ハックベリーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,673円 |
| 平均坪単価 | ＠9,116円 |
| 平均m²単価 | ＠2,758円 |
| 上位専有面積 | 39.03m²：19件 40.03m²：10件 41.85m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2DK：6件 2K：5件 |
ハックベリーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区大井7丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハックベリーコートの口コミ・評判
2020年5月
ヤラヤラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 山王地区に近いので、非常に治安が良い。南向きで目の前は道路だが、一方通行であり、低層地区のため太陽の日差しが良く届く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大井駅
りうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので、主要駅には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード、ラーメン、喫茶店、焼肉、中華、居酒屋と、各種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で小学校も近くにある。駅前に大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のようなところはないので、とても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住宅街、最低限のお店、保育園や小学校があるところはよい。 |
2024年2月 西大井駅
こんこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川、恵比寿、渋谷、新宿、池袋、そして横浜にも出ることができます。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、必要最低限のものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からお弁当屋さん、ファストフード店など幅広くそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、公園が充実しているため、子育てにはぴったりかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、利用する年齢層も幅広いため大きな事件の話も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川まで一駅なのにも関わらず、家賃が比較的安いことがメリットです。 |
2022年12月 大森駅
honaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大森駅に発着する電車は京浜東北線だけですが、本数は多く、隣の蒲田や大井町、2駅先の品川で様々な電車に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアトレがあり、食料品から衣料品まで日常の買い物には困りません。 病院も駅近くに多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業ビルにも商店街にも、飲食店は数多くあります。お昼時、商店街ではリーズナブルな値段でランチが食べられます。 ファーストフードも一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多めかと思います。駅近く線路沿いの交通公園には、乗って遊べるSLと消防車があります。また、子どもが無料で自転車を借りて乗れる自転車コースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅く歩くときでも人通りが多く、あまり怖い感じはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや公園など程近いところに点在していて、適度に庶民的で、住みやすい街だと思います。 |
2022年7月 大森駅
natauoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線はひとつしか通ってないが、すぐに電車がくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大型の病院やショッピングセンターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやその他の人気料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や周辺の施設にオムツ替え所が設けられている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の片方の道は、きれいで、良識を持った人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家は、比較的安い。景色も非常に良い |
ハックベリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.85 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.03 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.03 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.67 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.02 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～41.85㎡｜39.41㎡ | 104,409円｜8,804円/坪 |
| 2階～2階 | 39.03～41.85㎡｜39.49㎡ | 107,368円｜8,990円/坪 |
| 3階～3階 | 20.09～40.03㎡｜36.06㎡ | 99,000円｜9,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.67～41.85㎡｜39.52㎡ | 107,052円｜8,960円/坪 |
| 東向き | 38.79～40.03㎡｜39.33㎡ | 105,545円｜8,871円/坪 |
| 西向き | 40.03～41.85㎡｜41.48㎡ | 106,600円｜8,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.09～41.85㎡｜27.34㎡ | 80,000円｜9,970円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
