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プチメゾン上大崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プチメゾン上大崎

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 592
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,312円
平均坪単価 ＠12,581円
平均m²単価 ＠3,806円
上位専有面積 17.5m²：28件 16.5m²：3件 17m²：1件
上位間取り ワンルーム：28件 1R：3件 1K：1件

プチメゾン上大崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区上大崎3丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    品川区立第三日野小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プチメゾン上大崎の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【目黒駅に対する口コミ】路線数が多く、お出かけや通勤がスムーズでした条件を抑えると、バランスの取れたお得な物件が見つかりました
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】商業施設や商店街があり、買い物の際不自由しませんでした駅前は整備されていてきれいです。人通りが多く賑やかでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】オシャレで美味しいお店があり、ランチを楽しめました
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【目黒駅に対する口コミ】教育関連施設、子育て環境が充実しています。緑豊かなスポットもあり、ゆっくり過ごせました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 目黒駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線の他に、少し歩くが地下鉄の駅もある
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレがあり、食料品などの買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット 駅のアトレの中や、駅周辺にも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ホームの幅が広くて、エレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅前すぐに交番があるので、治安はよいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が高めだが、交通や店舗など利便性がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年11月 目黒駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線が通っているので利便性はとても高い。エスカレーターがあるので足が悪い人でも使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレが二つあるので買い物には困らない。ご飯も食べることができる。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなお店がある。店内は広く雰囲気も良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 社会人が多いので治安が良い。都心でありながらも公園があり綺麗ではある
治安
5 		メリット 治安は良い。酔っ払いも少ないし駅前に交番があり安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高い。治安も良いので住みやすくはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年10月 目黒駅

たろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRとの乗り換えもよく、駅近にレストラン等も揃っているから便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のアトレはとても便利。日用品や惣菜を買うのに適している。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店が駅近に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 「大人な街」のイメージが強く、子育てのイメージはあまりないが、遊び場へのアクセスはいい。
治安
5 		メリット そこまで悪いとは感じない。大学生も見られる。
コストパフォーマンス
5 		メリット やや高めの設定のレストランも多いが、それだけの美味しいお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年10月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すごくいい。街が落ち着いていてきれいなため、怖いと思う路地がない。 また、パチンコ屋はある……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン上大崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 17.5
2024年10月 1階 ワンルーム ー 17.5
2024年10月 3階 ワンルーム 北 17.5
2024年5月 3階 ワンルーム 南 17.5
2024年3月 3階 ワンルーム ー 17.5

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区上大崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.5～17.5㎡｜17.35㎡ 65,900円｜12,560円/坪
2階～2階 16.5～17.5㎡｜17.35㎡ 66,428円｜12,658円/坪
3階～3階 16.5～17.5㎡｜17.43㎡ 66,533円｜12,620円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～17.5㎡｜17.28㎡ 66,187円｜12,668円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 66,600円｜12,581円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヒルサイド目黒

    住所 東京都品川区上大崎3丁目10番22号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 732
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    レジデンスマルーモ

    住所 東京都品川区上大崎3丁目14番14号
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1273
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    ヒルトップ上大崎

    ヒルトップ上大崎の外観
    住所 東京都品川区上大崎3丁目12番23号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルトップ上大崎 ヒルトップ上大崎 7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.75m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ロピタル花房山

    住所 東京都品川区上大崎3丁目11番15号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    築年数 1968年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 767
  • 賃貸

    りらハウス

    住所 東京都品川区上大崎3丁目14番43号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩9分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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