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メルベージュ伊万里IVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 伊万里市 > 二里町八谷搦 > 川東駅 > メルベージュ伊万里IV

賃貸

メルベージュ伊万里IV

アクセス数 ： 38
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 8件
平均賃料相場 62,750円
平均坪単価 ＠3,369円
平均m²単価 ＠1,019円
上位専有面積 59.58m²：2件 59.55m²：2件 50.05m²：2件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：4件

メルベージュ伊万里IVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    松浦鉄道西九州線／川東駅 徒歩9分
    JR筑肥線／伊万里駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『川東駅』　松浦鉄道西九州線　
    『伊万里駅』　JR筑肥線　松浦鉄道西九州線　松浦鉄道西九州線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県伊万里市二里町八谷搦 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊万里市小学校学区 伊万里市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルベージュ伊万里IVの【賃貸】物件情報

メルベージュ伊万里　IV 103
メルベージュ伊万里　IV 103
賃料(管理費)
4.9万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
メルベージュ伊万里　IV 101
メルベージュ伊万里　IV 101
賃料(管理費)
5.05万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.01m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
メルベージュ伊万里　IV
メルベージュ伊万里　IV
賃料(管理費)
5.3万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.58m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
メルベージュ伊万里　IV 201
メルベージュ伊万里　IV 201
賃料(管理費)
5.45万円(4,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 川東駅

きんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が少なく、屋根があり雨がしのげる。公衆電話が近くにある。トイレがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きいスーパーがあり、買い物をしたあとの移動が楽
飲食店の充実
4 		メリット 近くにマクドナルドや、モスバーガーもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園があるし、公演もあるのでよい
治安
3 		メリット 夜でも車通りがあるのであまり危険では無い。街灯が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家賃はあまり高くなく、住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年9月 伊万里駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伊万里駅
改札までの距離がすごく近く、タクシー乗り場も近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、本屋、歯科、飲食店などいろいろとある。
飲食店の充実
5 		メリット 1番近くだと駅の中にある食堂、フルーツサンドイッチ屋やもつ鍋屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内にエレベーターがある。公園はそこそこ綺麗で良いと思う。
治安
5 		メリット 特に不審者情報は聞いた事がないので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 伊万里駅周辺に住めば、だいたいのことでは困らないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年7月 川東駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学生の登下校以外はすいていてすぐに座れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 歩いて行ける安価格のスーパーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんがあります。
甘すぎずとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世帯が多く、近くに保育園もあります。
治安
4 		メリット 昼も夜も静かなので虫の鳴き声が聞こえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大東建託が沢山ありカップルや夫婦が沢山います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年5月 伊万里駅

2010466さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット MRの始発駅なので、出発までの間に電車の中で乗って待つことができて、寒い冬にはありがたい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅からすぐのところにローソンがある。反対側にはスーパーのマックスバリュもあるのが便利。
飲食店の充実
2 		メリット 定食、焼き鳥屋、焼肉屋、中華など、飲食店の種類としては多いと思う。
いくつかのお店は最近入れ替わって、お洒落なカレー屋やバーもできた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に、小中高があるのは子育て世代にとってありがたい。
しかも、高校は複数あるので、学力のレベルに合った選択ができる。
車で送り迎えしなくても良いのは本当に助かる。
治安
3 		メリット 住宅街が中心なので、夜は比較的静かな街だと思う。
歓楽街の賑やかさはないが、夜のコンビニにたむろするような人もほとんど見かけないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺エリアで、店・役所・病院など必要なものは揃っているので、車がなくても生活に困ることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・875文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルベージュ伊万里IVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 50.01
2025年6月 2階 2LDK 南 59.58
2025年6月 1階 1LDK 南 50.05
2025年6月 2階 2LDK 南 59.55
2025年1月 2階 2LDK 南 59.55

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊万里市二里町八谷搦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊万里市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊万里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.01～50.05㎡｜50.03㎡ 60,375円｜3,989円/坪
2階～2階 59.55～59.58㎡｜59.56㎡ 65,125円｜3,615円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.01～59.58㎡｜54.79㎡ 62,750円｜3,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー一本松 102 ユーミー一本松 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 1階 南
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    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
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    口コミ数 2
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    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 松浦鉄道西九州線 伊万里駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    レ・ソリーレ・シンデン・K

    レ・ソリーレ・シンデン・Kの外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩11分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・ソリーレ・シンデン・Ｋ 105 レ・ソリーレ・シンデン・Ｋ 105 4.65万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 37.76m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    アザレア伊万里III

    アザレア伊万里IIIの外観
    住所 佐賀県伊万里市二里町八谷搦
    交通 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩17分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アザレア伊万里III 103 アザレア伊万里III 103 4.9万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 37.03m² 1LDK 1階 -
    アザレア伊万里III 203 アザレア伊万里III 203 5万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 37.03m² 1LDK 2階 -
    アザレア伊万里III 104 アザレア伊万里III 104 6.8万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 37.03m² 1LDK 1階 -
    アザレア伊万里III 204 アザレア伊万里III 204 6.9万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 37.03m² 1LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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