レオパレス南品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,600円 |
| 平均坪単価 | ＠16,609円 |
| 平均m²単価 | ＠5,024円 |
| 上位専有面積 | 12.42m²：14件 12.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
レオパレス南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1986年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス南品川の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】京急線しかないですが品川まで約20分、天王洲アイルまで約20分、大井町駅まで20分で徒歩圏内であることを考えると自転車を持っていたり歩くのが苦にならない方からすればすごくいいと思います。利便性の高いエリアが徒歩圏内が多いことを考えると家賃相場はやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】昔ながらの商店街が連なります。隠れた名店もあるので楽しめると思います。スーパーも何件かあります。500円で使えるジムや医師会が近くにあるので土日や夜間の救急も安心です。駅周辺は治安はかなりいいです。人通りも一定数あるしいざとなれば近くにコンビニがあるので駆け込めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】隠れた名店があります。 うな泉さんやプリンのお店などわざわざ通いに来る方が居ます。 また天王洲アイルにいけばTyharborなどのおしゃれな有名店にもいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】治安はかなりいいのでお子さんも安心です。近所に評判の良いファミリークリニックもあるし商店街の方と仲良くできれば楽しいと思います。 また、医師会の建物が近くにあるので土日や夜間診療など、遠くまでいかなくても診てもらえます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新馬場駅
ｐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急本線であるため運行本数が多い。 品川駅からも近く利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新馬場北口は商店街に近く様々な店舗があり充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理屋が多く充実している 比較的値段が安く量も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く運動に適している また公衆トイレもきれいに整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでのどか 自然も多くきれいで落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションアパートが多く多様的に選択できる 比較的安い |
2022年2月 新馬場駅
【メリット】 品川駅からのってしまえば3分くらいで、とても便利です。天王洲アイルまでも散歩がてら歩けるよ……
2020年2月 新馬場駅
【メリット】 ・駅近くに商店街（東海道）があり、人通りが多いため安心。
・スーパーが数多くあり……
2019年9月 新馬場駅
【メリット】 品川から歩いても20分程。昔ながらの東海道の宿の風情が残り、歴史を感じる。天王洲アイルも近……
レオパレス南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | 12.42 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | 12.42 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 12.42 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 12.42 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | ー | 12.42 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
