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E.コート.ジェネラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

E.コート.ジェネラス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠4,817円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 35m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

E.コート.ジェネラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区山の寺1丁目13-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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E.コート.ジェネラスの【賃貸】物件情報

Ｅ．コート．ジェネラス 202
Ｅ．コート．ジェネラス 202
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
Ｅ．コート．ジェネラス 201
Ｅ．コート．ジェネラス 201
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年11月 八乙女駅

んゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台市営地下鉄南北線
八乙女駅

1時間に出る本数が多くて助かる
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに数軒居酒屋や美容室がある。
セブンイレブンと駅内にファミリーマート、七十七銀行ATMもある。
飲食店の充実
4 		メリット 上に同じく、居酒屋やコンビニがある。少し歩けばファミレスやパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内に多機能トイレがある。学校や幼稚園こども園はそんなに多くは無いがそこそこある。少し歩けば七北田公園もある。
治安
5 		メリット 街灯が多く街全体明るい。治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 八乙女付近は家賃は安いと思う。が、家賃と比例して結構古い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年11月 八乙女駅

チョコレートさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤ラッシュの時間帯に利用しているため、行きも帰りも激混みです。
特に朝は混みますが、始発の泉中央駅の次なので座る事は出来ませんが、割と良い場所を確保出来るので、スマホの操作が出来て有意義な時間を過ごせています。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーマートが駅の中に入っているので、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに唐揚げ専門店があります。帰宅途中にスーパーもあるので、私は便利に感じていますが、反対方向に住んでいる方にとっては不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな環境だと思います。道路が狭く信号機のない横断歩道があり、通学途中の子ども達が使用しているので心配になりますが、警察官や地域の方が時々交通整理をしてくださっているので安心です。
治安
5 		メリット 通勤時間帯は駅員さんがひとり、改札に立っていてくださるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 次の駅の泉中央駅はスーパー、ファーストフード店など揃っているので便利だと思います。
八乙女駅はそこまで揃っているわけではないのですが、その分家賃が泉中央駅に比べると安く済んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2023年9月 八乙女駅

もえさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が大きく駐輪場がかなりたくさんある。タクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 八乙女地区にはスーパーやドラッグストア等生活に必要なものは一通り揃っており住みやすい。
駅前は開発中であり大きなマンション建設予定なので商業施設も増えると予想される。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にちらほらと飲み屋や唐揚げ屋等があり、帰りに寄ったりできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がかなりの数あり、マンションも多く立ち並ぶエリアなので子育て世帯が多い。西松屋等もあり、泉中央にも程ちかく、公園もたくさんあり子育てしやすい。
治安
5 		メリット ファミリー層が多く、子供もたくさんいて治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすく、仙台にも泉中央にも出やすいのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年1月 八乙女駅

にこにこりんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の改札近くにファミマがあり
結構品揃えがある
七十七銀行のATMがある
コインロッカーがあるので重めの買い物を泉中央でしてもそこに入れて仙台まで買い物に行ける
生活利便施設の充実
2 		メリット お弁当屋さんが一軒ある
タクシーが大抵止まっている
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋さんがある
花屋さんがある
パーマ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが広くなって使いやすくなった
小学校は近くにたくさんある
治安
4 		メリット 夜遅く降りても怖い感じがしない
降りてから同じ方面に向かう人が多いので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりに高いと思うが
スーパーマーケットやコンビニドラッグストアが比較的点在しているので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

E.コート.ジェネラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南東 35
2025年6月 2階 1LDK 南東 35
2025年1月 2階 1LDK 南東 35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区山の寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八乙女駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 51,000円｜4,817円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 51,000円｜4,817円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハイネス山の寺

    ハイネス山の寺の外観
    住所 宮城県仙台市泉区山の寺1丁目25番28号
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス山の寺 101 ハイネス山の寺 101 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 1階 南
    ハイネス山の寺 202 ハイネス山の寺 202 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 2階 南
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    サニーヒル泉

    サニーヒル泉の外観
    住所 宮城県仙台市泉区山の寺2丁目30番26号
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒル泉 101 サニーヒル泉 101 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南
    サニーヒル泉 203 サニーヒル泉 203 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南
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    バーシティハウスKANO

    バーシティハウスKANOの外観
    住所 宮城県仙台市泉区山の寺1丁目40番20号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩29分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーシティハウスＫＡＮＯ 202 バーシティハウスＫＡＮＯ 202 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 南東
    バーシティハウスＫＡＮＯ 105 バーシティハウスＫＡＮＯ 105 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 南東
    バーシティハウスＫＡＮＯ 205 バーシティハウスＫＡＮＯ 205 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 南東
    バーシティハウスＫＡＮＯ 101 バーシティハウスＫＡＮＯ 101 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 南東
    バーシティハウスＫＡＮＯ 207 バーシティハウスＫＡＮＯ 207 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ユンゲ・フェルン

    ユンゲ・フェルンの外観
    住所 宮城県仙台市泉区山の寺2丁目27番12号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユンゲフェルン 101 ユンゲフェルン 101 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 42m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    レジェンド山の寺

    レジェンド山の寺の外観
    住所 宮城県仙台市泉区山の寺1丁目19番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩33分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンド山の寺 105 レジェンド山の寺 105 3.3万円
    (1,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 南
    レジェンド山の寺 202 レジェンド山の寺 202 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 27.7m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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