ラムズ伊勢原の外観：２０２５年１月撮影
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ラムズ伊勢原のエントランス：２０２５年１月撮影
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ラムズ伊勢原のエントランス：２０２５年１月撮影
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約49万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
伊勢原市 |
ラムズ伊勢原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市上粕屋446 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
高部屋
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中学校区域
山王
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「セブンイレブン上粕屋店」約400m ●「エムアイプラザ」約900m ●「ダイエー伊勢原店」約1400m ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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ラムズ伊勢原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラムズ伊勢原の【賃貸】物件情報
ラムズ伊勢原の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】南口側には日高屋、スーパー等、北口側には竜神通りがあり、飲み屋さんなど商業施設には困らない。 駅の中には改札前にカフェがあったり、商業施設も付随しているため雑貨屋さんも入っていて、待ち合わせ等で時間をつぶすことも容易い。 伊勢原から15分程で本厚木、30分程で町田まで行けるので、結構便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】駅前に、大型スーパーやイトーヨーカドーがあるので、仕事帰りに買い物ができます。 また、飲み屋街やファストフード店もありますので、食べて帰ることもできます。 都心へのアクセスも、新宿駅まで一本で行けるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】小田急線の急行でも快速急行でも止まります。新宿まで快速急行で一時間くらいなので、比較的都心に出やすいのがメリットです。伊勢原から上りに乗るときは空いていることが多いので、座れることも多いです。運賃も新宿まで片道500円台と交通費が安く上がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】小田原厚木道路から東名高速へのアクセスは圏央道が開通したことにより、非常に便利になりました。国道２４６号線が通っており、車の移動するには大変便利です。小田急線を利用出来るので便利です。伊勢原駅から新宿までの所要時間は70分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊勢原駅
SORAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな病院院までバスが出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなデパートも2箇所あります デパート内に大きな本屋、雑貨屋もあります。 手芸専門店もあり教室もやっているみたいです。 駅構内2何店舗かお店があります。 パン屋、コンビニ、コーヒーのチェーン店等。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店も多くランチにもオススメです。 チェーン店以外の穴場のお店を見つけるのも楽しいと思います。 コーヒー好きな方には少し歩きますが南蛮屋というコーヒー専門店もありコーヒー豆を買うとコーヒーを試飲させてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターがあるので足の悪い方なども便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は分かりませんが、デパートがあるので普通に暮らすには困らないと思います。 |
2023年1月 伊勢原駅
れさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、急行、ロマンスカー全部が止まるため交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに本屋、電気屋、100均などが入っているので買い物にはさほど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店は充実しており、 マック、モスバーガー、ケンタッキーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小児科や耳鼻科などの病院は駅の近くにたくさんある為それはとても便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいい。夜8時以降はほぼ人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他と比べても普通くらいだと思います。 |
2022年7月 伊勢原駅
OROCAさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行まで停車する為電車の本数は少なくはありません。朝は伊勢原駅始発の千代田線、常磐線直通の準急我孫子行きがあり、夜は千代田線内から急行伊勢原行きがある為、距離の割に都内へのお出かけも不便ではありません。本厚木、海老名等大型商業施設や繁華街のある駅にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にいせはらCOMA、イトーヨーカドー、OdakyuOXがあり、改札外に北口、南口ともセブンイレブンがある為日々の買い物に困ることはありません。医療機関も数は多いので困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口周辺には遅くまで営業している飲食店が数店あります。場所柄学生が多いのでリーズナブルな値段設定の店が多いようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、周辺で障がいをお持ちの方をみかける事も多いです。近隣に小学校と高校があるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口がそれほど多くなく歓楽街という程のものはないので酔客が目立つ程ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街の為一人暮らしで安く住む事は可能です。上述した利便性を考えるとコストパフォーマンスは悪くないと考えられます。 |
2021年10月 伊勢原駅
【メリット】 小さな駅ですが、周辺には徒歩2・3分圏内にスーパー、百貨店や飲み屋、カラオケなどは揃ってい……
ラムズ伊勢原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊勢原市ランキング(106物件中) |
伊勢原市上粕屋ランキング(1物件中) |
伊勢原駅ランキング(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格988万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
ラムズ伊勢原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,062 ～ 1,087万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,013 ～ 1,062万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 963 ～ 1,013万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 914 ～ 963万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 865 ～ 914万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ラムズ伊勢原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年8月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | 64.24㎡ | 6.11㎡ | 971万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 12,620円 198円 |
1,261円 19円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラムズ伊勢原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊勢原市上粕屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■伊勢原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.03～65㎡｜64.29㎡ | 945万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 960万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.4～65㎡｜63.6㎡ | 985万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.14～69.14㎡｜69.14㎡ | 1,150万円｜54万円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65㎡｜65㎡ | 1,130万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.4～69.14㎡｜64.39㎡ | 976万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
