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エクセレントシティ幕張ザグラン
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画像・イメージ
エクセレントシティ幕張ザグランの現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：2票
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物件概要
- 価格
4,098万円～8,998万円
- 所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「幕張」駅 徒歩11分
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 - 専有面積
43.05㎡～87.67㎡
- 間取り
第1期1次 1LDK～4LDK
- 階建
地上9階建
- 総戸数
176戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 新日本建設株式会社 東京支店
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 設計会社
新日本建設
- 管理会社
株式会社新日本コミュニティー（予定）
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.35㎡～27.48㎡
- 竣工予定時期
2026年12月下旬予定
- 敷地面積
6,078.34㎡
- 建築面積
2337.13㎡
- 延床面積
13392.09㎡
- 駐車場数
115台
- 建ぺい率
38.46%
- 容積率
199.97%
- 用途地域
第二種住居地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
エクセレントシティ幕張ザグランを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.0
【投票数】
エクセレントシティ幕張ザグラン：1票
その他マンション：1票
【内訳】
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年度別相場観
幕張駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
海浜幕張駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
幕張駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の幕張駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 幕張駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
海浜幕張駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の海浜幕張駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 海浜幕張駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
115台
- 完成時期
2026年12月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年02月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理方式）
- 売主
売主: 新日本建設株式会社 東京支店
- 管理会社
株式会社新日本コミュニティー（予定）
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R06普及協会00160号（令和6年12月4日付）
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 敷地内に115台（平置61台、機械式51台、来客駐車1台、障害者駐車1台、カーシェア1台） 8,000円～12,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に369台（スライド式246台、2段式113台、専用駐輪10台） 100円～300円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に2台 2,000円（月額）
- 価格
4,098万円～8,998万円
- 間取り
第1期1次 1LDK～4LDK
- 専有面積
43.05㎡～87.67㎡
- 販売戸数 / 総戸数
40戸 / 176戸
- 管理費
9,900円～18,800円
- 修繕積立金
4,400円～8,800円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.35平米～15.32平米
●ルーフバルコニー面積 : 22.57平米～58.23平米
●サービスバルコニー面積 : 1.40平米～5.60平米
●テラス面積 : 9.8平米～10.20平米
●専用庭面積 : 14.00平米～16.00平米
●管理準備金 : 9,900円～18,800円（一括）
●給湯器リース料 : 3,245円（月額）
●浄水システム使用料 : 1,045円（月額）
●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年6月30日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00（火・水曜日定休）
受付場所 : 「エクセレントシティ幕張 THE GRAN」ゲストサロン
持ち物 : 申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 - 情報公開日
2025/05/01
- 次回更新予定日
2025/08/02
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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専有面積：71.78㎡～97.05㎡
間取り：最終期最終次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上38階建
総戸数：768戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地：千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
交通： つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
専有面積：24.68㎡～114.73㎡
間取り：第1期 1R～4LDK
階建：地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
総戸数：629戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）鉄骨
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地：千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
交通： 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
総武線 「船橋」駅 徒歩2分
東武野田線 「船橋」駅 徒歩2分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩4分
専有面積：43.71㎡～134.02㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上51階 地下1階建
総戸数：677戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、東京建物株式会社 売主: 京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2(地番)
交通： 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分
専有面積：70.38㎡～81.37㎡
間取り：1SSLDK～4LDK
階建：15階建
総戸数：618戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
専有面積：33.99㎡～86.21㎡
間取り：1LDK＋S～4LDK
階建：地上23階 地下1階建
総戸数：491戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通： 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
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専有面積：54.90㎡～82.02㎡
間取り：【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期3次 2LDK～4LDK
階建：地上15階建
総戸数：967戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: NTT都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部、西日本鉄道株式会社、関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部、東方地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シエリア幕張 | 千葉市花見川区幕張町6丁目 |
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64 | 2023年9月 | 18階建 | 102戸 |
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京成幕張駅徒歩11分 海浜幕張駅徒歩21分 |
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60 | 2011年3月 | 10階建 | 157戸 |
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| → 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 3,280万円 75.2㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 3,550万円 67.32㎡ 3LDK 3階 - | |||||||
| → 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 3,550万円 67.3㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 3,550万円 67.32㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 3,550万円 70.76㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 3,380万円 70.76㎡ 3LDK 6階 南東 | |||||||
| ブランズ幕張 | 千葉市花見川区幕張町5丁目 |
幕張駅徒歩7分 京成幕張駅徒歩8分 海浜幕張駅徒歩20分 |
58 | 2010年2月 | 8階建 | 54戸 |
3,430万円 164万円/坪 49万円/m² |
| ヴェレーナ幕張 | 千葉市花見川区幕張町4丁目 |
京成幕張駅徒歩4分 幕張駅徒歩5分 |
58 | 2011年10月 | 12階建 | 80戸 |
4,340万円 207万円/坪 62万円/m² |
| クレアホームズ幕張駅前 | 千葉市花見川区幕張町5丁目 |
幕張駅徒歩2分 |
58 | 2019年3月 | 7階建 | 41戸 |
4,760万円 225万円/坪 68万円/m² |
| エステシティ海浜幕張 | 千葉市花見川区幕張町5丁目 |
幕張駅徒歩8分 京成幕張駅徒歩9分 海浜幕張駅徒歩17分 |
57 | 1998年11月 | 14階建 | 462戸 |
3,640万円 175万円/坪 52万円/m² |
| → 【販売中】エステシティ海浜幕張 4,290万円 71.11㎡ 3LDK 11階 南西 | |||||||
| 幕張パークホームズ | 千葉市花見川区幕張町5丁目 |
京成幕張本郷駅徒歩7分 京成幕張駅徒歩7分 |
56 | 1995年9月 | 6階建 | 59戸 |
2,590万円 124万円/坪 37万円/m² |
| 幕張ファミールハイツ４号棟 | 千葉市花見川区幕張町5丁目 |
京成幕張駅徒歩9分 |
56 | 1984年2月 | 14階建 | 576戸 |
2,450万円 117万円/坪 35万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
