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パークコート砂川 壱・弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 立川市 > 砂川町 > 武蔵砂川駅 > パークコート砂川 壱・弐番館

賃貸

パークコート砂川 壱・弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 467
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,414円
平均坪単価 ＠5,399円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 36.73m²：43件 53.37m²：21件 57.02m²：13件
上位間取り 1LDK：43件 2LDK：34件

パークコート砂川 壱・弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵砂川駅』　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市砂川町8丁目91-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    立川市立上砂川小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第五中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート砂川 壱・弐番館の【賃貸】物件情報

パークコート砂川　壱・弐番館 1101
パークコート砂川　壱・弐番館 1101
賃料(管理費)
8.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
53.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークコート砂川　壱・弐番館
パークコート砂川　壱・弐番館
賃料(管理費)
8.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
53.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 パークコート砂川 壱・弐番館
パークコート砂川 壱・弐番館

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
8.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
53.37m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークコート砂川 壱・弐番館の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【武蔵砂川駅に対する口コミ】新宿までほぼ一本で、乗り換えがあっても同じホームで楽。そしてほぼ座れる。2LDK8万しないのは安いと思う。駅までも遠すぎない
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【武蔵砂川駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるのですぐに寄れる利点。基本的には静かで長閑てある。道沿いは車通りもあり安心
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【武蔵砂川駅に対する口コミ】繁華街ではないから混むことも治安が悪くなることもない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅降りてすぐに保育所がある。車が止めやすい場所も多い
武蔵砂川駅のデメリット（4件）
武蔵砂川駅の総合レビュー
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2024年1月 武蔵砂川駅

春の七草さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 昭和記念公園へ、ハイキングがてら行けます。行く道沿いは玉川上水があり春は桜がきれいです。
少ないですが、レンタサイクルもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあり、何とか必要なものは買える。
飲食店の充実
1 		メリット 焼き肉店が駅から数分歩いた所沢にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く、マンションが多い。保育園もあります。
駅前には無認可の保育園もあり。
治安
3 		メリット むかえに来るための車は停車はできるスペースや駐車場はあり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで直通もありますが、家賃は安い。
同じ立川市ですが、中央線より安いです。
駐車場も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年11月 武蔵砂川駅

hibaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで乗換不要で新宿まで行くことができる。またすぐ近くに駐輪場があり、コンビニエンスストアもあるので電車が来るまでの時間に買い物をすることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブンが近くにあるので買い物がしやすい。少し歩くとスーパーもある。
飲食店の充実
2 		メリット セブンイレブンがあるのでそこで食品やお弁当、軽食を購入することができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるのでお年寄りやベビーカー、子連れの方でも便利に利用できると思う。
治安
5 		メリット 普段利用していて治安が悪いなとは思わない。飲食店もないので酔っ払いも少ない。夜でも安心して利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地もそこまで高くなく、お店もそこそこあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年8月 武蔵砂川駅

いのぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 静か。
駅員が常にいる。
駅トイレキレイ
都内よりは座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーと病院充実。
野菜、魚介類とても新鮮で安い。
飲食店の充実
4 		メリット 家族で行ける安くて美味しいお店がある。
魚、お肉が新鮮なのでお惣菜も美味しい。
オシャレなご飯屋さん多い。
子連れでも入りやすいお店多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園学校も多い。
公園や緑、山や川が身近。
基本広いのでベビーカーでも問題なし。
おむつ替えシートやバリアフリーも充実した施設が多い。
治安
2 		メリット 駅内綺麗。
酔っ払いは居ない。
駅周辺に飲み屋は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーは安い。頑張れば2万で食費納まる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年10月 武蔵砂川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前のロータリーが新しくなり、キレイになった。元々玉川上水に近く自然が多い場所だったが……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコート砂川 壱・弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南西 53.37
2025年5月 1階 2LDK 南西 53.37
2025年4月 1階 2LDK 南西 57.02
2025年4月 1階 2LDK 南西 57.02
2025年2月 2階 1LDK ー 36.73

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市砂川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵砂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 36 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    レジデンス上砂

    住所 東京都立川市上砂町5丁目13番32号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 812
  • 賃貸

    第5新英マンション

    住所 東京都立川市上砂町5丁目13番18号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩7分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1652
  • 賃貸

    エルむさし野

    住所 東京都立川市上砂町5丁目13番4号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩6分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 774
  • 賃貸

    ファミネス上台

    住所 東京都立川市砂川町8丁目77番10号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩7分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1045
  • 賃貸

    ミレーニア・ミヤデン

    住所 東京都立川市砂川町8丁目62番4号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩7分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 648

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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