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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 姪の浜 > 姪浜駅 > シャンポール姪浜II

賃貸

シャンポール姪浜II

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

シャンポール姪浜IIの外観：外観・土地

シャンポール姪浜IIのエントランス：エントランス
シャンポール姪浜IIのその他：景色
シャンポール姪浜IIのその他：部屋画像_その他
シャンポール姪浜IIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	29,571円
平均坪単価	＠3,938円
平均m²単価	＠1,191円
上位専有面積	23m²：14件
上位間取り	1DK：9件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンポール姪浜IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／姪浜駅徒歩6分
JR筑肥線／下山門駅徒歩21分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『下山門駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンポール姪浜IIの【賃貸】物件情報

シャンポール姪浜II 101

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月姪浜駅

博多の漢さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姪浜までは地下鉄、JR九州ともに乗り入れており博多まで20分と大変便利です。台風や強風の影響があっても地下鉄は動く事が多いので、出勤を優先する事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや惣菜店が入っており、帰り際に買い物ができる事は便利です。
飲食店の充実	3	メリット	シアトルコーヒー、ロッテリアがあるので、お昼時にランチや時間調整には使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に役所もあり転勤族が住むには抜群の便利さがあります。
治安	5	メリット	夜まで人通りがあり、お店も空いてるので雰囲気が良く治安の良さを感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し歩くだけで良い物件もありますし、家族で住むにはおすすめの街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2023年10月姪浜駅

ふふふふふさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	博多方面へ向かう時は始発に乗れるため比較的座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	広くてショップやちょっとした軽食も売っており、仕事が遅くなった時はお弁当を買って帰ったり何かと便利。綺麗な駅で通勤時間を除けばそこまで混雑してる様子はない。
飲食店の充実	5	メリット	ミスドやロッテリア、お弁当屋さんや、お土産、ケーキ屋、博多駅にも売ってる有名なクロワッサンパンなどほとんど揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など子供たちの遊べる所も多い。駅近くには子供プラザがあり駅からも通いやすい場所にある。
治安	5	メリット	街灯が多く、夜でも真っ暗にはならないため安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のウエストコート内には飲食店やスーパー雑貨屋などなんでも揃っており、区役所も駅近で行きやすい場所にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年12月姪浜駅

たいたいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR福岡空港線とJR筑肥線の重なる駅になるため、姪浜が福岡西部と中央部のハブになっているため、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはお土産屋さんやスーパーが充実しているので、姪浜付近の住民の生活の要になっています。
飲食店の充実	5	メリット	広いスペースにロッテリアや、喫茶店があるので、息抜きに最適です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに学習塾が多いので、受験生や進学させたい親御さんに便利な駅周辺だと思います。
治安	5	メリット	サラリーマンやお年寄りが多く利用していて、穏やかであり、治安は良い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	すぐ付近に戸建ての住宅地があり、今も開発が進んでいます。家賃相場は福岡市の平均くらいです。圧倒的にアクセスがいいのでもう少し高くても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年9月姪浜駅

あんころさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札を出ると、いろんなお店が駅内に入ってて買い物しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	せいかつするには、とても利便性がいいとおもう。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もはいっているので、帰りにお腹を満たされやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供ともいっしょに楽しめる駅だどぉいます。
治安	5	メリット	治安はすごくいいと思います。人が多いので、目が沢山ある
コストパフォーマンス	5	メリット	諸々が備わっていて、生活には不便のない環境である

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンポール姪浜IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1DK	ー	23
2025年1月	1階	1K	西	23
2016年11月	1階	1K	南西	23
2016年8月	1階	1K	南西	23
2016年3月	2階	1K	南西	23
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	9	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレスト姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1番32号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	983

賃貸

コビソル姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22番13号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	1076

賃貸

メゾンパル

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目12番15号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	719

賃貸

立野ビル

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目17番21号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	595

賃貸

ForリバラルB&J

住所	福岡県福岡市西区姪の浜3丁目19番4号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩11分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦｏｒリバラルＢ＆Ｊ 103	3.2万円 (3,000円)	無	無	19.65m²	1K	1階	北西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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