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賃貸

CentralOsaka

総合評価：

5.0 アクセス数： 26

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	120,000円
平均坪単価	＠12,021円
平均m²単価	＠3,636円
上位専有面積	33m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CentralOsakaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩12分
利用可能路線
『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
1989年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CentralOsakaの口コミ・評判

2025年5月

東条さん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駅近でとても都会のわりに閑静で良い雰囲気の場所。エレベーターもセキュリティーも、申し分ない。いつも清掃員の方もいらっしゃるイメージ。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月心斎橋駅

ららわんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長堀鶴見緑地線に乗り換えられるから、大阪市を縦にも横にも行ける。少し歩くけど、四つ橋線も使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	北改札を出ると、地下街です。雨でも傘無しで食事、買い物を楽しめます。地上はなんばに続く心斎橋商店街がある繁華街です。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードからちょっと高い店まで、選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	24時間保育所があります。小学校は繁華街にありますが、セキュリティはしっかりしています。
治安	2	メリット	防犯カメラがたくさんあります。夜も明るいのであまり怖くはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりにしますが、便利さを買うようなものです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年8月長堀橋駅

すぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静かで乗り換えもしやすく分かりやすいです。駅やトイレも綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	心斎橋やなんば日本橋までとても近くて便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅降りるとすき家とコンビニ、近くには24時間スーパーや定食屋さんがあり非常に便利です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	個人でやっている保育園、お預けシステムは結構ありそうです。
治安	2	メリット	警察署が近くにあり安心がある。昼間は比較的平和
コストパフォーマンス	4	メリット	新築では無い限り、わりかし安いほうかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月心斎橋駅

しゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部で終電も遅くまでありますし電車の半数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設もたくさんありますしなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店も人気のお店もなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	専門学校や大学などは、たくさんあります。
治安	3	メリット	交番もたくさんありますし駅周辺もきれいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	なんでも揃って便利なので都会が好きな方は住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年12月心斎橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅はとにかく便利です。なぜなら物凄くお店などがたくさんあるからです。これは物凄く便利で……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CentralOsakaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月	5階	ワンルーム	南西	33
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区島之内の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場心斎橋駅の賃料相場長堀橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市中央区島之内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■心斎橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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CentralOsakaの周辺地図

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グレイス長堀

住所	大阪府大阪市中央区島之内1丁目11番6号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分
築年数	1992年10月
階建て	地上14階建

口コミ数	16
アクセス数	4295

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ブルーム長堀

住所	大阪府大阪市中央区島之内1丁目3番20号
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩6分
築年数	2002年2月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	579

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シャーメゾン島之内

住所	大阪府大阪市中央区島之内2丁目7番4号
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩6分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン島之内	12.2万円 (3,000円)	無	244,000円	41.36m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

グランドゥール島之内

住所	大阪府大阪市中央区島之内1丁目15番2号
交通	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分
築年数	1995年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	717

賃貸

ボーベル長堀

住所	大阪府大阪市中央区島之内1丁目4番8号
交通	大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	751

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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