第7三井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,777円 |
| 平均坪単価 | ＠11,854円 |
| 平均m²単価 | ＠3,586円 |
| 上位専有面積 | 19.68m²：35件 39.37m²：22件 20m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 ワンルーム：41件 1K：22件 |
第7三井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩6分
東急目黒線／不動前駅 徒歩14分
JR山手線／五反田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7三井ビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五反田駅に対する口コミ】「五反田駅」 都心部までのアクセスが良い。 浅草線や池上線等、複数路線利用可能である。家賃は品川区の中では並であるが、山手線沿線であること、品川に近いことを考えると良いと考える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅ビルには多くの商業施設があり、賑わっている。人目が多く、駅の真横には交番もあること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】人気のチェーン店等、多くの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】近くに小、中学校が多くあり、学生は多い印象がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五反田駅
幕太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても、山手線が使え、また南北へ通る地下鉄なども利用ができ、どこに行くの便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに成城石井もあり、最低限の買い物ができる。またコンビニエンスストアで便利に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く全く困らない。ランチの美味しいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 塾などがあまりないので、自主学習が必要となってくる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 元気な街なので元気をもらえると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いなので、家賃は高めですが、何もかもがあるので便利です。 |
2022年1月 五反田駅
【メリット】 他社路線への乗り継ぎは改札外の乗り換えとなりますが、近いのであまり気になりません。
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 有名な商店街があって、休日の散歩やちょっとした買い物をしたり、食べ歩きができるので便利。距……
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 ホームの屋根が素敵で特殊なデザインをしているのが気に入っている
また、商店街の中……
第7三井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 23.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.89 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.89 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
