セデーレ大井町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,870円 |
| 平均m²単価 | ＠4,801円 |
| 上位専有面積 | 13.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
セデーレ大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩11分
京急本線／立会川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井5丁目712 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セデーレ大井町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、りんかい線、大井町線の3線が通ってるのでどこに行くにもほぼアクセスが良い。 京浜東北線は品川、新橋、東京方面へアクセスが良好だし、反対方面に乗れば川崎横浜方面へも一本で行ける。りんかい線はお台場新木場方面、また埼京線と繋がってることから渋谷新宿方面へのアクセスも良好だ。大井町線に乗れば自由が丘、二子玉川などのおしゃれな街へもひとっ飛びでいける。 東京ディズニーリゾートへは新木場で京葉線に乗れば30分圏内で着くことができる。賃料はやや高めではあるが人混みがなく治安が比較的良い街なのに都心への魔法のアクセスを誇る駅なので、お金を出して住む価値は十分にある。 移動にかかる時間をお金で買っていると思えば出すだけの価値はあるし、再開発が進んでこれから土地の価値が上がると思うので販売価格や賃料が上がる前に購入したら借りたりすると良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】スーパーはヨーカ堂、肉のハナマサ、西友、成城石井が駅近にある。アトレや阪急食品館もあるため料理をしたくない時は美味しいお惣菜を買うこともできる。アトレ大井町の中に本屋、洋服屋、雑貨屋などが入ってるのでおしゃれな生活用品を揃える事ができるし、イトーヨーカドーで便利なものを買うこともできる。ヤマダ電機があるので家電の購入も困らない。駅近に東京品川病院という総合病院があるので何か大きい手術をするさとなっても家の近くですます事が出来る。品川区役所の本庁舎があるので本庁舎でしかできない事があっても電車に乗る必要がないので大変便利である。交通利便性の良い街なのに基本人混みが多い街ではないしゴミが散乱して街全体が汚いということもない。駅の真下に交番があるのでなにかあればすぐに頼りやすい場所にあるし、土地勘の無い方も(とくにスマホを使えない老人の方など)道を尋ねやすい場所にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】平日の夜サラリーマンで賑わうような安い居酒屋が充実してるイメージ。良い意味で昔ながらの雰囲気がある飲み屋街がある。駅近にはスタバ、サンマルク、高倉珈琲など有名なカフェやマック、モスバーガーなどの有名ファストフードもそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】交通利便性の良い駅なので保育園の数は品川区内の中でも充実してるように思う。公園は広いところから狭いところまでそれなりにあるので遊ぶ場所には困らない。駅には多目的トイレがありエレベーターで移動する事ができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大井町駅
なおたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線で東京駅や横浜駅に一本で出れる上に、大井町線で自由が丘や二子玉川等のおしゃれな街にもアクセスできさらにりんかい線直通の埼京線で渋谷、新宿にもダイレクトでアクセスできる点が非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも複数店舗あり、飲食店も多いため、買い物場所に困らない。西友と肉のハナマサが安価なスーパーとして使いやすい。また阪急百貨店もあり手土産や少し良いものを買いたい時も近場で買い物ができるのが便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の老舗居酒屋や中華料理店等も揃っていることに加え、チェーン店も一通りあるため非常に良いと感じる。また、人気のラーメン屋やハンバーガー等のファーストフード店、カフェ等のお店も多数あり、行ききれない程のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は非常に多く、また品川区の援助も手厚いため子育て環境として非常に良い。規模が大きくボール遊びができる公園も都内では多い方であり、小学校以上の子どもがいても外で子供が遊ぶことができその点も評価が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も一定数あるため酔っ払いがいるのかもと思っていたが駅前に交番があるからか全く酔っ払いが気になったことはない。不審者や犯罪の事例もあまり聞いたことがなく、子供がいても安心して暮らしていける街だと考えている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は郊外と比べて高いわけではなく、庶民的なスーパーや物販店が多い点がメリットである。加えて住環境が駅から近く、駅近の賃貸マンションもあるため利便性が高い。住みやすさのバランスは都内でも高い方だと思うが家賃は相応のレベルである。 |
2024年1月 大井町駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高だと思います。電車はJR、大井町線、りんかい線が通っていてバスも充実してます。品川もすぐつきますのでこれ以上はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべてが駅周辺に揃ってますし、駅から少し歩いたところに区役所や劇団四季の劇場まであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。商店街には個人店の有名店がずらりですし、駅前のイトーヨーカドーや阪急周辺にほぼすべてのファストフードとファミレスがそろってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことないのでわからないですが、公園は小さいものしかないかもしれないです。ただファミリークリニックや区役所があるので十分です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はファミリー層とビジネスマンが行き来していて治安はいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実しているしタワマンもあるのに庶民価格のスーパーもあるので生活費は困らないと思います。 |
2023年5月 大井町駅
KIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の他に、大井町線、りんかい線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレや周辺の施設で生活に必要なものはほとんど揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋を中心にご飯を食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、小学校があり、子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね安心して暮らせる治安にはなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するのには困らない交通の便と、住環境がある。 |
2023年3月 立会川駅
みるくちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に乗ると品川駅まで2駅、5分で行くことができる。羽田空港までも30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は非常にレトロな商店街。大井競馬場まで徒歩12分。居酒屋の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩9分のところにあるヤミーベーカリーは、とてもおいしい。ミルクフランスがおすすめ。 駅前にもパン屋、持ち帰り寿司店、駅徒歩数分にお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がたくさんあり、公園は充実していると思う。駅にエレベーターあり。少しいくと大きな公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬場の最寄駅であるが、整然としているので治安の悪さを感じたことは一度もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅、大井町駅まで近く満足している。家賃にも満足している |
セデーレ大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 2階 | 1K | 西 | 13.54 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1K | 西 | 13.54 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.54～13.54㎡｜13.54㎡ | 65,000円｜15,870円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.54～13.54㎡｜13.54㎡ | 65,000円｜15,870円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
