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賃貸

メゾン・ドゥ・プレーヌ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1116

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	102,181円
平均坪単価	＠4,476円
平均m²単価	＠1,354円
上位専有面積	71.42m²：6件 71.82m²：3件 61.82m²：2件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ドゥ・プレーヌの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／東大和市駅徒歩20分
多摩モノレール／泉体育館駅徒歩25分
JR中央線(快速)／立川駅バス15分
利用可能路線
『東大和市駅』　西武拝島線　
『泉体育館駅』　多摩モノレール　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都立川市若葉町3丁目23-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年4月
総戸数
20戸
小学校区域
立川市立若葉台小学校
中学校区域
立川市立立川第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ドゥ・プレーヌの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】混みあい具合は、朝晩の通学・通勤でも左程混むことは無い。そもそもの本数はJRに比べてそれほど多いわけではないが、西武新宿ではあるが直結もあるため利便性はそれほど悪くはない。家賃相場は妥当な感じ。東京都下という事、西武線沿線という事でそれほど高くはない。土地の値段に関しても妥当なところ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】駅前から目の届く範囲に商業施設はちらほらとはある。大きな病院もすぐそばと言うわけではないが少々歩けば夜間救急も受け付ける病院がある。治安は良い。歓楽街や騒がしくなる用はお店が駅前にそれほど多くあるわけではないため。酔っ払いが多いという事もないし、呼び込みやキャッチなどがいることもない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】そもそも、駅のすぐ近くと言ったところにはそれほど多くの飲食店などは無い。少々歩けばチェーン店を含め、すしやステーキハウスなどもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは少々離れるが数はある。公園もそこそこ大きいものが少し離れればある。駅前がそれほど騒がしくないため、子育てや住環境としては良いかも。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月立川駅

いせくがさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほとんどの便がみじかい間隔で来て楽々。駅の周りも発展しててとてもいい駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店から服屋、映画館など大きい施設が建ち並んでて、休日は買い物に来るのが多いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にもたくさんあって、周りの施設にも散らばっていて良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園もいい感じに散らばっている。スーパーも近いしちょうどいい街
治安	3	メリット	夜ひとりで歩いていても何も怖くないから安全な方だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	普通と言ってもいい。都会でも田舎でもなくて住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年8月立川駅

yomaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数種類の路線が通っているため乗り継ぎもよく、また多摩モノレールにも乗り換えができるので使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りがかなり開発されているため、ショッピングから食事まで楽しめる。歩いて移動できる距離に商業施設が多いため、飽きない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや飲み屋が多く、評価サイトでもかなり取り上げられるお店が多い。個人経営からチェーン店まで幅広いので選び放題。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな公園があるため、遊ぶ場所には困らない。自然もあるのでのびのび遊べる。
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、よく見回りをしてくれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りが充実しているので帰りによるなどはしやすく、物価もそんなには高い印象はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年6月立川駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、青梅線などの複数路線に接続できる上、徒歩圏内に多摩都市モノレールの駅(立川南、立川北)もあるため、どこへ行くにも便利です。また、中央線の特快を利用すれば30分も掛からず新宿駅まで出ることが出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ルミネ、グランデュオ、エキュートと駅ビルが複数あり、ショッピングには困りません。ショッピング以外にも、昭和記念公園という大きな公園が近くにあり、自然と触れ合うこともできます。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックス、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、ジョナサン、サイゼリヤ等々大抵のチェーン店は揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、多機能トイレがあり、駅の作りとしてはバリアフリーや子育て世代に配慮されたものになっていると思います。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、駅ビルが多いため夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	立川駅からバスで数駅離れると、団地などもあり相場が下がるため住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2021年10月東大和市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】車椅子の人に優しい、バリアフリーの設備がある。自販機もなかなかでセブンティーンアイスの自販……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ドゥ・プレーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3LDK	ー	71.42
2018年7月	4階	3LDK	南西	71.82
2016年10月	1階	3LDK	ー	71.42
2016年7月	2階	2LDK	ー	61.82
2016年3月	1階	3LDK	南	71.82
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市若葉町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場立川駅の賃料相場東大和市駅の賃料相場泉体育館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市若葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.42～71.82㎡｜71.55㎡	103,833円｜4,797円/坪
2階～2階	61.82～61.82㎡｜61.82㎡	75,000円｜4,011円/坪
3階～3階	61.82～61.82㎡｜61.82㎡	95,000円｜5,080円/坪
4階～4階	71.42～71.82㎡｜71.55㎡	110,333円｜5,098円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.42～71.82㎡｜71.72㎡	108,750円｜5,013円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイム若葉

住所	東京都立川市若葉町4丁目23番1号
交通	JR中央線(快速) 立川駅バス15分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイム若葉	8.5万円 (4,000円)	無	無	55.12m²	3SDK	1階	南東

	ロイヤルハイム若葉 103	8.5万円 (4,000円)	無	無	54.55m²	3LDK	1階	南

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賃貸

イルニード

住所	東京都立川市若葉町3丁目39番1号
交通	JR中央線(快速) 国立駅バス10分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	436

賃貸

グリーンクレスト

住所	東京都立川市若葉町1丁目9番1号
交通	JR南武線立川駅バス15分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンクレスト 201	15万円 (3,000円)	無	無	106.63m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

グリーン・クレスト

住所	東京都立川市若葉町1丁目9番1号
交通	JR中央線(快速) 国立駅バス10分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	708

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンクレスト 201	15万円 (3,000円)	無	無	106.63m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シェラエトワール

住所	東京都小平市小川町1丁目
交通	西武拝島線玉川上水駅徒歩26分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェラ・エトワール D-1	14万円 (7,000円)	無	140,000円	80.07m²	3LDK	1階	南

	シェラ・エトワールC C102	14.2万円 (7,000円)	無	無	86.54m²	3LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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