グランドメゾンザ山手２５３ガーデン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
グランドメゾンザ山手２５３ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩6分
JR根岸線／石川町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山手町253-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾンザ山手２５３ガーデンの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾンザ山手２５３ガーデンの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町・中華街駅
ボンボンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停が多いね。交通能力はちょっとある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに中華街があるから結構お買い物は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中華街の中華料理はとても絶品！！フルーツ飴もありスイーツも楽しめるよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに保育園一個確認してるけど少ないね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあ、人はいっぱいいるから人目は安心だね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションいっぱいあるね住みやすくはある |
2024年6月 石川町駅
マコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商店街などお店も多く大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 石川町駅周辺から元町商店街まで多くのお店が並んでいて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が数多く並んでいて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人は多いがわりと静かで過ごしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層も高く変な人間が少ないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく古い建物が多いので家賃もそこそこ |
2021年12月 石川町駅
【メリット】 この駅と言えばとにかく中華街。日本最大級のチャイニーズタウンがあるので観光客が良く訪れる。……
2021年12月 石川町駅
【メリット】 元町口で降りて3分もすれば、元町ストリートに行けます。カフェ(ドトール・上島珈琲)やマクド……
グランドメゾンザ山手２５３ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区山手町ランキング(47物件中) |
元町・中華街駅ランキング(164物件中) |
グランドメゾンザ山手２５３ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 118.65 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 129.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 129.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 126.62 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾンザ山手２５３ガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 118.65～118.65㎡｜118.65㎡ | 1,030,000円｜28,698円/坪 |
| 2階～2階 | 129.59～129.59㎡｜129.59㎡ | 950,000円｜24,235円/坪 |
| 3階～3階 | 126.62～126.62㎡｜126.62㎡ | 1,150,000円｜30,024円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 118.65～129.59㎡｜124.12㎡ | 1,015,000円｜27,104円/坪 |
| 東向き | 126.62～126.62㎡｜126.62㎡ | 1,150,000円｜30,024円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
