オーチャードトミーヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,838円 |
| 平均坪単価 | ＠12,210円 |
| 平均m²単価 | ＠3,694円 |
| 上位専有面積 | 19.92m²：20件 25.92m²：10件 36.54m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1DK：11件 ワンルーム：1件 |
オーチャードトミーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩3分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャードトミーヒルズの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】山手線のある五反田駅までもすぐなので最悪歩いて帰れる距離にあるので夜遅くまで飲める。家賃も意外と安いのですごく暮らしやすいなと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーもあるので便利だなと思いました。住んでいて、不安を感じる事は全くありませんでした。治安が良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】商店街にはたくさんの店があり、中華がとてもおいしいお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】近くに公園もあり、子育てもしやすい環境だと思いました。高校や中学校も充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸越銀座駅
よろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川区の駅で山手線の通っている五反田駅までも一駅、歩いていけなくくもない距離に五反田駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、大抵のものは買い物で揃えることができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には多くのお店があり、たいていのものを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園等もあり環境は良いなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを全く感じない場所でした。静であり、また住んでる人の雰囲気も良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の大地もあるので探してみるといいと思います。 |
2022年2月 戸越銀座駅
【メリット】 駅自体も数年前に改装され、木造のオシャレな雰囲気です。
また、何よりも駅の両サイ……
2022年1月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越銀座商店街のど真ん中に位置しているので、電車から降りてすぐにぎやかな商店街の雰囲気を楽……
2021年12月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越商店街にある駅です。
認知度の高い商店街なので詳細な説明は不要だと思いますが……
オーチャードトミーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.92 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.92 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 25.92 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.92 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.92 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.92～19.92㎡｜19.92㎡ | 72,000円｜11,949円/坪 |
| 2階～2階 | 19.92～36.54㎡｜23㎡ | 80,789円｜11,762円/坪 |
| 3階～3階 | 19.92～25.92㎡｜21.55㎡ | 78,909円｜12,195円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.92～19.92㎡｜19.92㎡ | 78,000円｜12,944円/坪 |
| 西向き | 19.92～25.92㎡｜22.14㎡ | 78,703円｜11,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 116,000円｜10,495円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
