グリーンハイツ大和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,531円 |
| 平均坪単価 | ＠14,019円 |
| 平均m²単価 | ＠4,241円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
グリーンハイツ大和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井4丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ大和の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】都内でJRだけでなく、東急も乗り入れしていること都会のわりには、何もかも安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】なんといってもどこに行くのも便利なことです。都会のわりにのんびりした雰囲気があり、治安の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】居酒屋系や穴場のケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】学校も多く、子供の通学だけ考えると便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 大井町駅
もりしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとりんかい線と東急線が利用できる非常に利便性の高い駅だと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、大井町アトレ、今後再開発されているビルが完成することで利便性はさらに高まると思われる イトーヨーカドー地下のスーパーや大井町阪急など商業施設はたくさんあって飽きない アトレ大井町のおにぎりや権兵衛は安いのにおいしい 大井町駅直結のヤマダ電機の規模も大きい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ大井町にはパン屋さんや成城石井、RF1のお惣菜などが駅改札を出てから同じ階のフロアで買いに行けるので便利 駅周辺の飲食店はかなり多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前に東急大井町改札から入ったJR大井町にもエレベーターが設置され、車いすの方の乗車補助をされている姿をよくみかけるようになった |
| 治安 |
4 |
メリット | 通退勤時は人も多く、治安がわるいようなことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線使用できる駅の利便性はとても高いと思われる 今後、駅前の再開発が進めばさらに利便性が高まる |
2024年11月 大井町駅
J by ksihgさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線内側駅を除き、都心主要駅に乗り換えなしで到達可能。空港へもリムジンバスがあり、利便性が高い |
|---|---|---|---|
2023年10月 鮫洲駅
ぱちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運転免許の更新の際に利用する駅なので、意外と利用人数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 京急のグッズを販売しているお店が改札を出てすぐのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華のお店が駅を出てすぐのところにあります。マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口にはエレベータがあります。スロープでエレベーター前に行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て目の前のパチンコ屋さんが潰れて、マンションが建ちました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRの最寄り駅である大井町駅には歩道橋を通って歩いて10分ほどになります。意外と歩けます。 |
2023年5月 大井町駅
としさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線に乗る事ができるので移動の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設や飲食店があるので、ランチタイムの店選びに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチで利用する時のお店が豊富。様々な種類があるので、お店選びが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に学習塾などが多いので、子育て世代にとって選択肢が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーの方は治安が良く、子連れの家族が良く歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビジネス街へのアクセスは良いのに、家賃は割と安い。 |
グリーンハイツ大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.63 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.63 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.63 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.63 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.63 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 75,538円｜13,404円/坪 |
| 2階～2階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 76,916円｜13,649円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 77,714円｜13,791円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 77,000円｜13,663円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 75,454円｜13,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 77,055円｜13,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
