千代田大崎ドルフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,573円 |
| 平均坪単価 | ＠11,311円 |
| 平均m²単価 | ＠3,422円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：67件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：15件 1K：4件 |
千代田大崎ドルフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千代田大崎ドルフの口コミ・評判
2021年5月
ゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設内をとおって雨も極力避けられる。駅から近い。飲食店、スーパー、書店などなど5分圏内で大抵の生活には困らない。夜道も怖くないですし、コンビニは徒歩5秒です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
Nickさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オフィス街と会って綺麗な街並み、ライフ、病院と一通り充実していると感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
skearさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが１階にあり、とても便利。一人暮らしには最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大崎駅
まつながさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能で、大体の都心部へのアクセスが簡単。山手線の始発・終点なのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、本屋、ドラッグストア、百均など充実しているので生活するのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、定食屋、ラーメン屋、ファミレス、スタバなど大体揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや手すりの設置されるなど、高齢者にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者を見たことは一度もなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると学生向きの賃貸物件も多く、山手線沿線にしては安い。 |
2022年2月 大崎駅
【メリット】 あまり主要な駅ではないにもかかわらず、アクセスがとてもいいです。また、駅に直通の会社やレス……
2022年2月 大崎駅
【メリット】 山手線沿線の駅なので交通アクセスは非常によく、ここ止まりの便もあるので乗りすごしの心配もあ……
2022年1月 大崎駅
【メリット】 買い物（ｽｰﾊﾟｰ・ドラッグストア、100均）などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR……
千代田大崎ドルフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 23 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.8 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 23.8 | |||||||
| 2022年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23.8 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.8 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 76,000円｜10,556円/坪 |
| 3階～4階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 77,388円｜10,750円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.8㎡｜23.75㎡ | 78,833円｜10,975円/坪 |
| 7階～8階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 78,956円｜10,967円/坪 |
| 9階～9階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 80,428円｜11,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 78,416円｜10,892円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 91,000円｜13,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
