リバーサイドバームハイツ五井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
リバーサイドバームハイツ五井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
-
所在地(住所)
千葉県市原市五井6461-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
市原市立若葉小学校
-
中学校区域
市原市立若葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
リバーサイドバームハイツ五井の【賃貸】物件情報
リバーサイドバームハイツ五井の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】バスなども含めたらけっこう便利なのが良いと思った。駅からちょっと離れた場所には、良いスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】近くに色々な種類の施設があることが良い所です。ケンカしているのは見たことがないので治安はけっこう良い方だと思っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】近くに色々な種類の飲食店があることが良い所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】けっこう幼稚園と小学校はあるので良いと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道線の始発駅で、よく鉄道限定のイベントが開催されていて （トロッコに乗り風を感じながらビールを飲む、小湊鉄道線乗り放題でアートに触れるアートミックなど） 面白いです。最近カフェも併設されました！ 休日プチ田舎旅行したい時などおすすめです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、コンビニエンスストア、ファミリーレストラン、公園などが駅周辺にあります。 大きい商業施設ですと「アリオ市原」があります。 千葉駅までは約20分、都心部までは一時間程度のアクセスになります。 駐輪場、駐車場が多くあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】終電も遅くまであり、結構空いている。朝も時間をずらせば座れることもある。特に蘇我駅を過ぎると東京に行く場合、ルートが二つあるので空いている時がある。駅周辺は鋼板もあり巡回しているので治安は良い。アパートもガラス器なので選び放題である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 五井駅
そらまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 蘇我駅や千葉駅が近くにあるためほかの路線にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アリオや少し遠くに行けばメガドンキホーテがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食チェーンやコーヒーショップ、居酒屋、個人経営と幅広い飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校はそれなりにある、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 五井駅で怪しい人は見たことない、駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は場所によるが7万程度物価は東京と比べると安い |
2023年1月 五井駅
ママさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内房線の五井駅は快速が停まるため通勤通学に便利です。朝晩は大変混み合っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオなどの商業施設では食料品から衣料品、家電製品、書籍などの買い物に不便はありません。レストランやカフェも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオ周辺にはたくさんのレストランがあり、とても充実しています。お洒落なカフェや回転寿司店などもあり、ニーズによって選択ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 五井駅にエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーでも問題ないと思います。アリオも子供用のトイレがあるので、小さなお子さんで溢れています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 五井駅は市原市の中では栄えているため人通りもあり、治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アリオができたおかげで、車のある私たちにとってはコスパも良く、便利で住みやすいエリアです。 |
2022年8月 五井駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中にコンビニがあります 改札通ったらトイレ 利便性は普通です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが降り口二つ両方にあります パチンコ屋 パン屋も |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋があります 少し歩けば牛丼屋お弁当屋 ピザ屋などあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園 多目的ホール トイレもあるので良い所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番あります 治安も比較的良く変な利用者は見たこと無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス タクシー乗り場が近いので不便な感じは無いです |
2022年6月 五井駅
けいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉まで220円で行けて、 電車の本数も多い。 終電も24時近くまであるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口と東口にバスターミナルもあり、 近くにはアリアなど商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにカフェや居酒屋、外食チェーン店もあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口と東口には公衆トイレもあり、便利です。 駅には手すりも付いています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅前はゴミは落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い気がします。 ドラッグストアなども多く、 安く暮らせる街です。 |
リバーサイドバームハイツ五井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市原市ランキング(139物件中) |
市原市五井ランキング(12物件中) |
五井駅ランキング(35物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年11カ月) |
市原市ランキング(34物件中) |
市原市五井ランキング(4物件中) |
五井駅ランキング(11物件中) |
リバーサイドバームハイツ五井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
リバーサイドバームハイツ五井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.05㎡ | 7.14㎡ | 751万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 11,475円 182円 |
9,963円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リバーサイドバームハイツ五井の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■市原市五井の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.5～66.19㎡｜59.61㎡ | 861万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.37～71.82㎡｜65.69㎡ | 719万円｜36万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.37～62.12㎡｜60.28㎡ | 646万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.37～71.82㎡｜64.14㎡ | 791万円｜41万円/坪 |
| 東向き | 57.74～60.5㎡｜59.12㎡ | 590万円｜33万円/坪 |
| 西向き | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 590万円｜32万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リバーサイドバームハイツ五井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.5 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.5 | |||||||
| 2015年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 62.12 | |||||||
| 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.37 | |||||||
| 2014年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 62.12 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイドバームハイツ五井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市原市五井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市原市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 67,000円｜3,661円/坪 |
| 4階～4階 | 59.37～62.12㎡｜60.54㎡ | 68,857円｜3,759円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.37～59.37㎡｜59.37㎡ | 70,000円｜3,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.37～59.37㎡｜59.37㎡ | 67,600円｜3,765円/坪 |
| 東向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 67,000円｜3,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
