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賃貸

コーポ光

総合評価：

4.8 アクセス数： 418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,214円
平均坪単価	＠7,236円
平均m²単価	＠2,189円
上位専有面積	22m²：5件 35.8m²：4件 40m²：2件
上位間取り	1K：8件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ光の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩12分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩19分
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩28分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目17-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1977年4月
総戸数
9戸
小学校区域
武蔵野市立第五小学校
中学校区域
武蔵野市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ光の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、井の頭線が乗り合わせているのでどれか運転見合わせになっても振替しやすい。便利な店が多く生活のための買い出しには困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結のアトレは洋服から食品、お土産売り場まで充実しており、定期的にJREポイント2倍デーが開催されるのでお得感がある。商店街にはドラッグストアや100均が並び、少し歩けばUNIQLOや GU、家電量販店、西友もあるので買い物には困らない。オシャレなカフェもあり、休日を満喫できる駅。北側に飲み屋街はないので、キャッチが多くいるなどの避けたい道はあまりない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレ、キラリナ内のお店は街中よりも清潔感がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】公園があるのでのびのびと遊ばせられると思う。

吉祥寺駅のデメリット（4件）

吉祥寺駅の総合レビュー

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2023年11月吉祥寺駅

のののさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いことやバスが色んなところに出ていること
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイやキラリナなど沢山の商業施設がある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営までたくさんの施設がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供連れのお母さんが休める施設がたくさんあること。
治安	3	メリット	警察官がそこらじゅうにいるから安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りになんでも揃っているので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月三鷹駅

みーにゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急ぐ時は中央線で、余裕がある時は総武線でゆったり乗車と選べる。都内へは1本待てば、始発を選んで混雑時も座っていける。都内から帰る時も、三鷹までは遅い時間まである。本数も多い。快速も止まるので、非常に便利が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にツインビルがあり、その中に医療施設がまとまっていたり、人気のスーパーもあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内も最近リニューアルし、より一層充実した。休憩スペースもあり、時間を潰せる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からのバスで有名付属校があったり、学校教育の質が高い。多機能トイレや、スロープ、エスカレーターは当然あり、子供の医療費も（武蔵野市）ただ。
治安	5	メリット	北口を出るとすぐに交番があるので安心。特に酔っ払いは普段は見受けられない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさと物価のバランスは良いと思う。持ち家（マンション新築購入）なので、住み続けるつもりだが、万が一手放してもそこそこな値段で売れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年4月吉祥寺駅

ルルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR中央線で、新宿や東京まで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、ヨドバシ、コピス、東急など、買い物に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれな個人店やチェーン店も豊富で、選びたい放題。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩くと図書館があり、キッズスペースも充実している。
治安	4	メリット	人通りが多いので、夜でも帰宅時などは安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いが、利便性を考えると妥当かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年10月三鷹駅

ぽちこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の快速、中央特快、総武線各駅停車、東西線が止まるのでとにかく便利です。都心へ行くにも、郊外へ行くにもちょうど良い場所です。総武線、東西線は始発駅になるので、東京方面、大手町方面へ座って通勤・通学できるので快適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店はほとんど揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	松屋の本社とすかいらーくの本社があるので、チェーン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立小学校が人気でわざわざ引っ越してくると言うはなしを聞いたことがあります。
治安	5	メリット	近くに武蔵野警察署があり、駅の両方の出口にも交番があります。普段からパトカーや警察官をよく見かけるので、かなり防犯になっているかと思います。都心から少し離れていて、家族で住んでいる人も多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	落ち着いた暮らしができるし、新宿へ15分くらい出られる便利さも兼ね備えています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1LDK	南	40
2024年2月	3階	1LDK	南	40
2023年11月	2階	1K	南	22
2020年7月	3階	1K	南	22
2019年12月	3階	1K	南	22
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市西久保の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市西久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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プライマルD三鷹

住所	東京都武蔵野市西久保2丁目146番10号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩13分
築年数	2023年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	14
アクセス数	1007

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第2ダニエルマンション

住所	東京都武蔵野市西久保2丁目22番9号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩14分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	298

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第二ダニエルマンション

住所	東京都武蔵野市西久保2丁目22番10号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩10分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	462

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ヴィラコスモ

住所	東京都武蔵野市西久保2丁目22番10号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩10分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

エム・ユウ・ハイム

住所	東京都武蔵野市西久保2丁目23番2号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩13分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	284

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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