エスペランス中延
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,078円 |
| 平均坪単価 | ＠9,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,912円 |
| 上位専有面積 | 23.99m²：31件 32.45m²：14件 44.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1LDK：8件 |
エスペランス中延の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩1分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩9分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区豊町6丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランス中延の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】都営浅草線(地下鉄)への乗り換えが可能。駅周辺のお店はリーズナブルなので、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】以前より新しい店が増え、中延駅を降りてすぐ、雨にも濡れず東急ストアで買い物ができる。店舗は小さいが、意外と必要なものが揃っているので、一人暮らしなら事足りると思います。目の前には、マツキヨ・ユニクロ・ファミリーマートなどもあるので、急な買い物にも便利。銀だこやドトールなどの軽食屋が駅前にあるのも個人的にはポイント高いです。中延商店街入口周辺には、100円ショップや、おかしのまちおか、ブックオフ等の馴染みの店もあります。以前より、駅周辺がだいぶ綺麗になりました。駅前は23時までスーパーやドラッグストアがやっている事もあり、夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】駅周辺の銀だこ、ドトール、松屋は利用しやすいです。町のパン屋さんも朝から開店しています。個人的には、中華料理屋の大元が本当に穴場で美味しいのですが、長くやってるだけあって年季の入った風貌で、入るのは勇気がいるかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】ご家族や親子連れも多く、駅が綺麗になってからだいぶバリアフリーになりました。大きなエレベーターが両方のホーム行きにあります。大田区、品川区は子育てにも力を入れているので、支援も充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 荏原中延駅
Noriwanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまで近いので、便利。エスカレーターもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、美味しい飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しげる寿司、値段も手頃で美味しい。大将の人も良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も近隣にたくさんある。区立幼稚園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、治安はとてもよいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五反田まで二駅と近く、乗り換えの必要があるが、便利 |
2023年8月 荏原中延駅
のぶさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田まで近い！駅前も中延商店街があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街があるため、利便性は良し。ちょっと古いけど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にもいくつもあるし、商店街の中にも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に学校も多い。治安も良いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしに良い気はする。駅前にも交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所は文句なし。ちょっと高い気もするが、まだ五反田よりは安い。 |
2022年1月 戸越公園駅
【メリット】 まあ、普通の駅です。駅前には商店街もありますし近隣の住民としては住むには不便はありませんね……
2020年2月 戸越公園駅
【メリット】 戸越公園駅の近くにはマクドナルドやお弁当屋などのファストフードと言えるお店はいくつかあるの……
エスペランス中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.99 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.99 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
