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賃貸

ケーワイコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	99,875円
平均坪単価	＠10,861円
平均m²単価	＠3,285円
上位専有面積	26m²：8件 52.25m²：5件 28.25m²：3件
上位間取り	1K：11件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケーワイコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大井町駅徒歩10分
京急本線／立会川駅徒歩12分
JR横須賀線／西大井駅徒歩15分
利用可能路線
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『立会川駅』　京急本線　
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目25-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年6月
総戸数
8戸
小学校区域
品川区立大井第一小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ケーワイコートの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が通っていてどの方向に行くにも便利です。商業施設や買い物施設も充実しており利便性のよい所です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には買い物に便利な商業施設が並んでいます。駅周辺は改装された店舗が多く綺麗です。夜も明るいので安心です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には、カフェや飲食店が充実しています。アトレ大井町2階にあるタルトが美味しい『ア・ラ・カンパーニュ』はおすすめです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には学校も多くあり、公園や自然スポットもあります。品川区民公園は区立公園としては最大規模の総合公園です。

大井町駅のデメリット（4件）

大井町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西大井駅

2401さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスがものすごくいい。横須賀線をはじめ、湘南新宿ライン、相鉄線、埼京線にも繋がっており、遊びに行く時も仕事に行く時もとても利用しやすい。成田エクスプレスも通っており空港へも行きやすい。湘南新宿ライン等の快速は止まらないが、特に問題なし。駅前からバスも出ており、大井町駅大森駅へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに医療機関が多数入っているビルがあるため、医療機関には困らない。近くにスーパーが2軒ほどあるため日常的な食料の調達は十分まかなえる。アパレル関係は近くにはないがバスで大井町、大森へとアクセスできるので特に問題なし。大井町、大森へは自転車でも行ける範囲。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にマクドナルド、日高屋、松屋、オリジン弁当、焼肉屋、居酒屋があり不便はない。二葉エリアにパン屋さんができとても人気。のんき通り商店街に人気の中華屋さんがある。のんき通りでは定期的にイベントが行われ、とても賑やかである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校は近くにあり、通学時の心配はあまりない。保育園は各所に多数あるが子供の数も増えており定員割れがあり待機児童で困ってる方の話も聞く。公園も、小規模だが各所にあり保育園児も元気に遊んでる姿がよく見られる。駅のトイレは綺麗で利用しやすい。駅前に広場があり、早朝ゲートボールなどのコミュニティもある。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、バスロータリーも綺麗になったため、見晴らしも良く治安はいいと思われる。居酒屋が近隣の大井町、大森に比べ少ないため、酔っ払った方、泥酔してる方を見かけることは少ない。いわゆる歓楽街ではないため、子育て女性は安心要素になると思われる
コストパフォーマンス	5	メリット	実際に長く住んでみて感想だが、トータル的にコストパフォーマンスは高い。家賃や土地の相場は高いがアクセスの良さと治安の良さは高く評価され生活しやすい。大井町、大森も近いため大きな買い物、食事にも困らず、静かな暮らしができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2024年2月大井町駅

あさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅はとても広々としてて改札を出ればたくさんのお店がありとても素敵な場所です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにご飯やカラオケがあって学生にもとってもすごしやしいばしよです
飲食店の充実	5	メリット	ほんとに充実しております！ぜひ来て欲しいくださいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とっても過ごしやすいと思います100均もあってなんでも買えます
治安	5	メリット	お昼はほんとにいいです夕方になると学生が増えます
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は都会なので少し高いですがお金に余裕があるかたらぜひ！

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・167文字）

2023年8月大井町駅

ゆとたてさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発が早い。都心、川崎市、浦安方面に短時間で行ける。アトレが入っており便利。 10分ほど歩けば京急も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には沢山の商業施設、チェーン店があり便利
飲食店の充実	5	メリット	ジャンクフード、寿司、焼鳥などほぼなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が多い西側にかなり広い公園がある
治安	4	メリット	駅前に交番がある駅周辺はそれなりに綺麗出口による治安の違いはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高い物価は普通利便性はかなり高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年10月大井町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前はとても栄えていてお店がたくさんあるので外食は選り取りみどり。
大井町名物、……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケーワイコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	南	26
2022年10月	2階	1K	南	28.25
2020年11月	2階	1K	南	26
2020年11月	2階	1K	南	26
2020年2月	2階	1K	南	26
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場大井町駅の賃料相場立会川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ケーワイコートの周辺地図

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クランテラス品川

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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	杉野荘 101	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.6m²	2K	1階	-
全件を表示する

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ベルファース大井町

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総戸数	20戸

口コミ数	16
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エスタシオン大井

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交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年数	1994年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	8
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クローバーF

住所	東京都品川区大井4丁目19番25号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	456

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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