ソフィア西久保
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,600円 |
| 平均坪単価 | ＠12,640円 |
| 平均m²単価 | ＠3,824円 |
| 上位専有面積 | 17.08m²：31件 16.48m²：18件 16.07m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：60件 2DK：11件 ワンルーム：2件 |
ソフィア西久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩24分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア西久保の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄りの三鷹駅にはアトレ、東急ストアがあり、ウィンドウショッピングまではできないものの大抵の生活用品が揃う。 ・吉祥寺まで5分、新宿まで20分の立地の良さ。 ・駅から自宅まで人通りがおおく警察署もある大通りを通るので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅までのアクセス抜群なのにかなり静か。 ・図書館、警察署には徒歩でも行くことができる。 ・役所までも家の目の前のバスで1本で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・共通玄関がオートロックになっていて、訪問者が来た場合には自室の受信機で映像を確認できる。 ・週に2、3回清掃が入り、マンション内の清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・最上階は天窓になっており、日中は灯りが要らないほど日当たりがいい。 ・鉄筋コンクリート造りのため隣室の物音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩圏内にスーパーが４つあり、値段を比べながら買える。 ・飲食店はチェーンから個人店まで揃っており、様々な価格帯の店があるのでシーンに合わせて選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・医療機関が充実している。 ・地域のイベントもさかんであり、夏は毎週のように祭りが行われる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三鷹駅
ふぁむさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三鷹の森ジブリ美術館がある比較的なんでもあるが、少し離れると落ち着いた住宅街となっている |
|---|---|---|---|
2024年3月 武蔵境駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線直通なので西武線沿線に住む方には適していると思います。 タクシーやバスも比較的充実しており、三鷹へ一駅、吉祥寺二駅なのでアクセスが非常にいいです。 新宿方面に２０分ほど、立川や国分寺にも２０分ほどで行けるので西東京で生活するならおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | これといって駅ビルは大きいわけではありませんが駅すぐ近くにイトーヨーカドーなどの商業ビルやマンガ喫茶、カラオケ、商店街もあり、 落ち着いた雰囲気で治安もよく住むのには適した駅です。 病院は親切で評判のいい病院が駅近くに多く、非常に充実している印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が駅近くやすきっぷ通りに多く飲みに行くには不自由しません。カフェやパン屋も多いです。 少し歩きますが弁当屋もあります。バーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小金井公園に歩いて行けるので運動スポットとしては困らないと思います。 公共トイレも綺麗で図書館も駅近くにあり非常に快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。 閑静な住宅街で街も綺麗に保たれています。 冬はイルミネーションも行われ自治体が綺麗に管理している印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野市なので家賃は西東京の割に少々高めかもしれません。 住みやすい街だと思います。 |
2024年2月 吉祥寺駅
まーりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅にすぐ出ることができる。 バス乗り場も駅の改札から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺の買い物施設の充実度はかなり高い！コンパクトにまとまってるから、都内でもトップレベルだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もかなり豊富だと思う。人気のお肉屋さんはいつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分が必要としていないのであまり分かりませんが、普通のレベルだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多いので夜も明るい。バスを整備する人たちがいるのも良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今社宅なので安く暮らせているが、まぁ普通くらいだと思う。 |
2022年2月 三鷹駅
【メリット】 なんといっても中央特快が停まるのが最大のメリット。駅に飲食店、ドラッグストア、お弁当屋さん……
ソフィア西久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.08 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.48 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 17.08 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.08 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.08 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
