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上岩崎レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

上岩崎レジデンス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
平均賃料相場 38,400円
平均坪単価 ＠4,402円
平均m²単価 ＠1,332円
上位専有面積 28.1m²：3件 32.4m²：1件 28.01m²：1件
上位間取り 1K：5件

上岩崎レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三島駅 徒歩15分
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　
    『三島広小路駅』　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県三島市文教町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三島市小学校学区 三島市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上岩崎レジデンスの【賃貸】物件情報

上岩崎レジデンス 302
上岩崎レジデンス 302
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
上岩崎レジデンス 302
上岩崎レジデンス 302
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.01m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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2024年5月 三島駅

バラさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線がとまるから都心にも行くのも行きやすいと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに大学とか学校があるから便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット スタバ タリーズがあるから仕事したり勉強したりゆったり過ごしたい人にはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 楽寿園や白滝の公園などがあるところがいいと思います。
治安
3 		メリット 駅のところに交番があるのは安心すると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価もそんなに高くなくて自然もあるから住みやしい街ではあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年7月 三島駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通ってるので、色んなところに無理なく行きやすい。駅自体が広く分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにカフェなどもできた為、時間がある時に寄りやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット スタバができて、電車に乗る前に買おって言うのができるようになって嬉しい。三島駅付近にはカフェが少ないため便利。居酒屋も多いから嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に公園、コンビニ多く助かってます。お散歩するにもいい場所だと思う。
治安
2 		メリット 街灯多いため明るくて怖くない。居酒屋多く人通りがある為、助けは呼びやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物するにも散歩するにも色々近く便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2023年6月 三島駅

もーにゃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も利用できる。伊豆箱根鉄道を使って伊豆方面も使える。駅の周りに飲食店やコンビニがある。駐車場は少し高いし場合によっては最大料金がないところもあるが、広くて多くの数を停められるところがある。楽寿園という三島市と言えばの観光スポットがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに楽寿園という観光スポットがある。PCRの無料検査所があった。
飲食店の充実
4 		メリット 北口にお土産屋さんやしおやと魚河岸寿司がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはそれなりに綺麗でほかの駅が汚くて和式しかない駅もある中全て洋式
治安
5 		メリット みどりの窓口が大きくて駅員さんも親切でした
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都会と比べれば比較的安い方なのではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年5月 三島駅

やまやまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊豆の方へ旅行に行くために新幹線で近くまで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新幹線の駅なのでそれなりに飲食店などのお店はある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩１分で不二家がありご飯が食べれる。居酒屋もそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新幹線の駅だが土地は安そうなのでスペースは結構広め。
治安
3 		メリット 交番が駅前にあるため治安はそれなりに守られていると思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで栄えている方ではないので土地が広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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上岩崎レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南東 28.1
2025年4月 3階 1K ー 28.01
2025年1月 3階 1K 南 32.4
2025年1月 3階 1K 南東 28.1
2017年4月 2階 1K 南東 28.1
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三島市文教町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    静友コーポ

    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 559
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    K-MAISON JEUNESSE

    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    フォーブルハセガワ

    フォーブルハセガワの外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブルハセガワ 202
    フォーブルハセガワ 202     		3.3万円
    (-円)    		 33,000円 無 21.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リビエール文教

    リビエール文教の外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビエール文教
    リビエール文教     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 東
    リビエール文教
    新着
    リビエール文教     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月01日
  • 賃貸

    エミール21

    エミール21の外観
    住所 静岡県三島市文教町2丁目
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミール21 103
    エミール21 103     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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