第一根岸ビル2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,014円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：6件 20m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：8件 |
第一根岸ビル2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩16分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩31分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩32分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市緑町1丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
武蔵野市立千川小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一根岸ビル2の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】総武線と東西線の始発駅のため、通勤に大変便利駅からの距離で比較的バランスのよい価格帯かと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカ、駅チカに程よくお店があり、買い物にも便利駅前には交番があり、夜遅く暗い道にはお巡りさんが巡回してくれている。また外国人居住者が少ないせいか、コンビニの店員さんもほとんど日本人。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺を中心に飲食店は程よくあり、平均的なラインナップである |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】井の頭公園も近く、玉川上水沿いにも緑が多く、子育て環境はよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は京王井の頭線が始発で渋谷駅まで特急で20分程度で移動することができます。更には中央線もあり、土日でも快速が止まります。新宿へ行くにも20分程度で行くことができます。練馬方面にもバスが出てますので、移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はたくさんあります。駅直結のアトレは生鮮食品からケーキ屋や虎屋まであり、キラリナもあり、服屋や本屋もあるので駅前だけでも十分です。商店街はマックなどのファストフード店やカフェもあり、買い物に疲れたら休憩することもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い印象です。吉祥寺はラーメン屋さんも多く、オススメは吉祥寺駅南口の付近にある、つけ麺やのえん寺です。このお店はベジポタつけ麺というつけ麺が看板メニューで、麺は胚芽麺でできていて非常に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに成蹊大学とその系列の高校や、杏林大学などがあり、学生は多いです。井の頭公園も駅の近くにあるので自然と触れ合うことができ、休日は人が多く人気です。春には桜を楽しむ事をできたり、池ではスワンボートを楽しむ事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいです。駐輪場も駅周辺には多く、路上駐車が少ないので、歩きやすいですし、交番も駅前にあるので安心できます。駅周辺も渋谷駅や池袋駅に比べると非常に綺麗ですし、異臭も特にありません。街頭も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は23区と比較するとそこまで高いという印象はなく、駅前の物件は多いと思います。吉祥寺駅の利便性が高いので、家賃とのコスパは比較的高いと思います。物価は東京では平均的なところだと思います。総じてコスパは高いと思います。 |
2023年5月 吉祥寺駅
こにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿へ、井の頭線で渋谷へ、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとしてはアトレとキラリナがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ内に各種レストランがあるので、濡れずに行けるお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や動物園もあるし、子連れ向けデパート「コピス」もあるし、子育てに向いてる街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多い街にしては、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、環境の良さを考えると良いと思う。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 出口によっていろいろな楽しみ方のできる駅です。北口は商店街やショッピングセンターが多く賑や……
2019年3月 吉祥寺駅
【メリット】 駅から徒歩圏内で買い物がほとんどできます。駅ビルやPARCO、マルイなどのショッピング施設……
第一根岸ビル2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2K | 南西 | 20.79 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 20.79 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2K | 南西 | 20.79 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20.79㎡｜20.52㎡ | 48,000円｜7,733円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 48,000円｜7,632円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 48,000円｜7,934円/坪 |
| 5階～5階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 54,000円｜8,586円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.79㎡｜20.67㎡ | 49,714円｜7,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 48,000円｜7,934円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
