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賃貸

ラ・メゾンブランシュ

総合評価：

4.0 アクセス数： 351

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

ラ・メゾンブランシュの外観：外観

ラ・メゾンブランシュのエントランス
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他
ラ・メゾンブランシュのその他：寝室

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,209円
平均坪単価	＠11,901円
平均m²単価	＠3,600円
上位専有面積	22.35m²：17件 28.56m²：11件 24.84m²：4件
上位間取り	1K：29件ワンルーム：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メゾンブランシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／西大井駅徒歩10分
JR京浜東北線／大井町駅徒歩11分
東急大井町線／下神明駅徒歩13分
利用可能路線
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『下神明駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区大井3丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年8月
総戸数
18戸
小学校区域
品川区立山中小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・メゾンブランシュの【賃貸】物件情報

ラ・メゾンブランシュ

賃料(管理費): 8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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ラ・メゾンブランシュの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】りんかい線は埼京線に直通しており、渋谷、新宿、池袋などに1本で行くことができるため便利です。また京浜急行線も利用でき、品川、東京、上野などの主要駅にも直通で行くことができます。職場まで埼京線直通のりんかい線で通勤していますが、通勤ラッシュもなく、毎日座って通勤することができます。りんかい線の定期代は高いですが職場から補助が出るのであればかなり良いと思います。各主要駅まで1本で行けることや、駅前の商業施設が充実しており住みやすいことを考えるとかなりコストパフォーマンスは良いと思います。開発も進んでいるため、これからもっと価値は上がってくるはずです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大井町駅に対する口コミ】駅前にスーパーが乱立しており、イトーヨーカドー、阪急百貨店、成城石井、西友、肉のハナマサなど用途に合わせて選ぶことができます。駅のアトレには無印、ユニクロ、ロフトなどが入っており、生活用品もこちらで揃えることができます。駅前にヤマダ電機があるのも便利です。日中は問題なく過ごすことができます。人も多くなく、デパートやスーパーでの買い物も快適です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大井町駅に対する口コミ】ファストフードや大戸屋などの定食屋も充実しており、疲れて帰ってきても食事に困ることはないです。居酒屋やご飯屋さんも多く、開拓しても飽きないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大井町駅に対する口コミ】品川区役所があるため、手続きなどは簡単に済ませることができます。駅前にも綺麗な公衆トイレがあり利用することができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月大井町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大井町駅の目の前にはヤマダ電機があります。かなり大きい家電量販店なので、家電製品などを買う……

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（残り132文字）

2019年9月西大井駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】住宅地にありながら、どこに行くにも近いです。
新橋・新宿・渋谷など繁華街だけでな……

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（残り141文字）

2018年11月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車、バス、タクシーなど交通の便がものすごくいいです。駅から出るとすぐにラビがあり、買い物……

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（残り127文字）

2018年1月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】品川駅の隣駅であり、京浜東北線の沿線であるため首都圏へのアクセスが良い。りんかい線も開通し……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾンブランシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	東	22.35
2024年11月	1階	1K	南	22
2024年10月	1階	1K	南	22.35
2024年9月	1階	1K	東	22.35
2024年8月	1階	1K	東	22.35
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場大井町駅の賃料相場下神明駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～28.56㎡｜23.77㎡	79,796円｜11,189円/坪
2階～2階	24.84～28.56㎡｜27.49㎡	81,571円｜9,846円/坪
3階～3階	28.56～28.56㎡｜28.56㎡	81,000円｜9,376円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22.35㎡｜22.26㎡	79,750円｜11,844円/坪
東向き	22.35～28.56㎡｜25.08㎡	80,076円｜10,691円/坪
西向き	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	81,500円｜10,847円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	33	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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鹿児島ハイツ

住所	東京都品川区大井3丁目14番1号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩10分
築年数	1971年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	223

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ディアス西大井

住所	東京都品川区大井2丁目20番14号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	280

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クニエダマンション

住所	東京都品川区大井2丁目19番12号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	307

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サウステラス大井町

住所	東京都品川区大井3丁目19番9号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩11分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	97

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メゾンド・フジ（品川区大井）

住所	東京都品川区大井3丁目1番1号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	604

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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