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賃貸

ハナノギハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠7,186円
平均m²単価	＠2,174円
上位専有面積	23m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハナノギハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩13分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目32-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
8戸
小学校区域
武蔵野市立第五小学校
中学校区域
武蔵野市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハナノギハウスの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】中央特快でも停まるので、都会への通勤通学が便利と言える。とにかく住みやすい。住宅地も多く、駅から少し歩けば閑静な場所である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】駅の構内にも構外にも飲食店があるので、仕事が終わってからも便利。治安は良いと思う。警察官が道路を見守っている箇所があった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんや、高級なケーキ屋さんが沢山ある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】公園が駅周辺にも多いため、子育てに非常に便利。駅にはエスカレーターが登り下り共にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月三鷹駅

ニックネームさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR中央線の始発駅で、新宿・東京方面へのアクセスが良好
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやドラッグストア、カフェなどが充実しており、日常生活に不便がない
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には商業施設や飲食店が充実していながら、少し足を伸ばせば井の頭恩賜公園や玉川上水など自然も豊か。都会の便利さと穏やかな住環境の両方を求める人に向いています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・図書館や文化施設も整っており、落ち着いた知的な雰囲気がある。・保育園や小中学校も多く、子育て世帯にとって安心できる地域。
治安	5	メリット	住宅街は落ち着いた雰囲気で、夜間でも明るい通りが多く、防犯意識も高いエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	三鷹駅はJR中央線の始発駅で、新宿まで約15分、東京駅まで約30分という好立地。にもかかわらず、隣の吉祥寺と比べて家賃や土地価格がやや抑えめな傾向があります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・416文字）

2024年2月三鷹駅

西武線大好きチャンネルさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武緩行線始発駅であり、中央特快が停車する駅なので利便性はとても高いです。新宿まで20分程、お隣の吉祥寺駅も距離が近く便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店に関してはいう事無いです。駅構内、駅周り共に栄えており買い物にはまず困りません。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店はかなり困らないと思います。北口に松屋の本社があるのでクレームも直接言えますが迷惑なのでやめましょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	三鷹といえばやはり井の頭公園。駅からそれほど遠くないですし、公園もあるので子育てにピッタリかと。
治安	4	メリット	吉祥寺駅と比べるとマシ、という印象です。全体的に終バスの時間が早めなので夜は迂回してる方はあまりいないので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は中央線にしては...という感じです。23区外ですのでね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年5月三鷹駅

AGeorgeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何といっても、中央総武各駅停車（東西線直通含む）の始発駅であることがメリットです。朝のラッシュ時には、すぐの電車では座れないこともありますが、整列乗車が行われているので、整然と待つことができます（いったんドア閉め整列乗車も行われています）。また、中央線快速の特快も停車します（混んでいますが）。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にそれほどの大型店がありませんが、その分、吉祥寺より混雑していないので、激込みを好まない方にはメリットです。
飲食店の充実	3	メリット	駅の北口、南口にファストフードのお店は、各種いろいろあります。松屋の本拠地のようです（北側に松屋フーズホールディングスの本社）。牛丼、ステーキ、お弁当店舗各種あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活圏、駅の北側（武蔵野側）ですが、駅から少し離れると住宅街、公園となりますので、街並み・雰囲気的に落ち着いています（吉祥寺のように駅からしばらく繁華街が続くというほどではありません）。
治安	5	メリット	駅の北口すぐ横に、交番があります。また、三鷹駅北口から、駅前の通り徒歩数分のところに、警視庁武蔵野警察署があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	中央線沿線は比較的物価が高いと言われますが、吉祥寺に比べれば、そこまで高価ではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・559文字）

2022年4月三鷹駅

すみすみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快が停まるのはもちろん、総武線・東西線の始発なので並べば座れるのが利点。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発されて、買い物できる場所が増えた。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の飲食店が近年増えてきたので、選択肢が増えて良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の多機能トイレは使い勝手がよい。エレベーターもあるので、ベビーカーでも利用しやすい。
治安	5	メリット	歓楽街らしい歓楽街がないので、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車の本数や都心へのアクセスも良いので、住む価値あり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハナノギハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月	2階	1K	南	23
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市西久保の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市西久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23～23㎡｜23㎡	50,000円｜7,186円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～23㎡｜23㎡	50,000円｜7,186円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハナノギハウスの周辺地図

ハナノギハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンモア

住所	東京都武蔵野市関前2丁目4番9号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩13分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンモア A	5.3万円 (2,000円)	無	無	19.44m²	1K	1階	南

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賃貸

高岩荘

住所	東京都武蔵野市関前2丁目5番1号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩15分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	347

賃貸

第一三菱荘

住所	東京都武蔵野市関前2丁目4番13号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩17分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	662

賃貸

第二三菱荘

住所	東京都武蔵野市関前2丁目5番14号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩17分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2三菱荘 203	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.95m²	1K	2階	東

	第2三菱荘 205	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	22.68m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

関前荘

住所	東京都武蔵野市関前2丁目3番1号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩13分
築年数	1981年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	458

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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