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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 太田 > 八尾南駅 > 大和川ハイツII

賃貸

大和川ハイツII

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

大和川ハイツIIの外観

大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIの外観
大和川ハイツIIのエントランス
大和川ハイツIIのエントランス
大和川ハイツIIのエントランス
大和川ハイツIIのその他
大和川ハイツIIのその他
大和川ハイツIIのその他
大和川ハイツIIのその他
大和川ハイツIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
平均賃料相場	47,857円
平均坪単価	＠3,694円
平均m²単価	＠1,117円
上位専有面積	42m²：4件 45m²：2件 43m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大和川ハイツIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩23分
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩28分
利用可能路線
『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府八尾市太田5丁目183 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大和川ハイツIIの【賃貸】物件情報

大和川ハイツ2

賃料(管理費): 4.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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新着大和川ハイツ 201

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 4.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月藤井寺駅

あかりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	夜遅くまでバスの運行がある阿部野橋からの準急や各駅停車の電車は全て止まるタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにイオンや飲食店などのお店が多数あるため便利である近くに歯医者が多くある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多いタピオカ屋さんやカフェなどがあるフードコートや洋食屋さんなどが入ったイオンがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエスカレーターやエレベーターがあるトイレの個室は少なくは無い
治安	3	メリット	駅のすぐ側に交番がある駅前の人通りは多い準急が止まるほどの駅であるので、夜遅くても天王寺からの電車で藤井寺で降りる人は多い
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺ほどの都会ではないが、スーパーやショッピングセンター、コンビニなどのお店は揃っており便利である都会でもなく田舎でもないので住みやすい値段も高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2022年8月藤井寺駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急の停車駅で人の乗降率が高いです。大阪市中心部の天王寺まで準急に乗って15分ほどで着くので非常に行きやすいです。また、天王寺に行く際の普通電車の始発駅なので、のんびり座って行くことも確実に出来るので、疲れている時は有難いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には飲食店やイオンがすぐ近くにあるので、お買い物にとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやコメダ、モスバーガーにケンタッキーと、有名なお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や保育園、幼稚園等はたくさんあります。公園は小さいながらも点々とあるので、遊ぶ場所には困らないです。
治安	4	メリット	駅前は街灯も多くお店も多いのでとても明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性から考えると、家賃は高すぎず程々に安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側には業務スーパーや、モスバーガーがあります。
北側には大きなイオンや、ト……

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（残り152文字）

2019年3月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーや飲食店、ドラッグストア、フィットネスクラブがあり、かなり充実した駅となっ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大和川ハイツIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	43
2025年1月	1階	2DK	ー	42
2025年1月	2階	2DK	ー	42
2025年1月	2階	2DK	南	42
2017年1月	1階	2DK	南	45
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市太田の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場藤井寺駅の賃料相場八尾南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市太田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール藤井寺

住所	大阪府藤井寺市小山6丁目5番50
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩17分
築年数	1986年3月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール藤井寺	6.2万円 (6,000円)	無	50,000円	60m²	3LDK	4階	南
	ルミエール藤井寺	6.2万円 (6,000円)	無	50,000円	56m²	3LDK	4階	南
	ルミエール藤井寺	6.2万円 (6,000円)	無	50,000円	56.5m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ルミエール藤井寺

住所	大阪府藤井寺市小山6丁目5番50号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩22分
築年数	1986年11月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール藤井寺	6.2万円 (6,000円)	無	50,000円	60m²	3LDK	4階	南
	ルミエール藤井寺	6.2万円 (6,000円)	無	50,000円	56m²	3LDK	4階	南
	ルミエール藤井寺	6.2万円 (6,000円)	無	50,000円	56.5m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ブラッセル

住所	大阪府八尾市沼1丁目118番1号
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩28分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	331

賃貸

第二メゾンイハタ

住所	大阪府藤井寺市小山6丁目7番7
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩17分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	1216戸

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2メゾンイハタ	3.5万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	南西
	第2メゾン・イハタ	3.5万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

B・ビレッジ

住所	大阪府八尾市太田3丁目10番2号
交通	大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩12分
築年数	1993年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	789

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 B・ビレッジ	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	4階	西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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