レジデンス和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,882円 |
| 平均m²単価 | ＠3,594円 |
| 上位専有面積 | 14.95m²：2件 16.38m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 1R：1件 |
レジデンス和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町1丁目39-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス和の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】総武線と東西線の始発駅になっており、中央特快も停まり東京駅方面へのアクセスも良好です。東西線については中野始発がメインなのでやや本数が少なめですが利用者には便利だと思います。あと三鷹は電車の車庫があるので終電はかなり遅めだと思います。都心へのアクセスの良さ・住みやすさのバランスはかなりいいと思います。特に家庭を持っているような人には中野～吉祥寺などと比べてはるかに落ち着いた雰囲気ですのでお勧めの場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店が沢山あり独身者には便利です。南口には商業施設のコラルや昔からの商店街があり、商店街には三鷹ならではのお店など色々なお店があって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、登山用品を扱うむさしの山荘のようなお店もあります。治安はかなりいいと思います。道路には街灯が多くてゴミなどもなく綺麗です。物騒な事件や乱痴気騒ぎなども聞いたことが無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが沢山あります。南口の商店街にはすず喜やみたかなどのラーメン屋さんがあり、他に餃子のハルピンや小さめですが色々と飲み屋さんもあって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、松屋の本社があるので通常の松屋に加えてマイカリー食堂などもあり松屋関係のお店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】幼稚園・学校・公園は充実していると思います。小さな公園はあちこちにあります。大きなものでいうと三鷹駅からは離れますが井の頭公園や野川公園があり季節の良い時期に散歩するには良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
しゃーぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線（快速）だけでなく、総武線が始発であることが一番のメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋がある。 系列店だけではなく、独自で店を構えている所も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園をよく見かける。交通の便もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前での治安の心配はあまりない。駅から離れた暗いところは少し危険 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい、栄えている、近隣の市に大型の商業施設多数、スーパーが多い |
2024年1月 三鷹駅
みたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上京に際しては最高です。行きは始発が総武線、東西線(中央線は混むので)、荻窪乗り換え丸の内線なら、丸の内線もまた始発。吉祥寺乗り換え、井の頭線も、これまた始発。 帰り、東京駅から中央線は始発、渋谷からも井の頭線始発、と、とにかく座れて最高！！子連れで座れないのはしんどいですが、本当に安心します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口、北口ともに、徒歩圏に選びきれないくらいあらゆるものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はほぼほぼあらゆるジャンルの飲食がそろい便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気きれいで、井の頭恩賜公園も徒歩圏内で散歩できます。逆に小金井公園も自転車で軽くいけます。保育園も10年でかなり増えました。あまり待機児童も多くないように思います。小学校も、話を聞くと、学歴の高い親御さんが多く、子供の学力レベルは群を抜いて高い(北口のほうですが) |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に北口はとにかく綺麗で、雰囲気もよく、匂いもなく、快適。中野駅周辺から帰ってくると、良さがよくわかります。 あと、北口は特に治安も良いです。キャッチなんかも皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段に見合ったメリットは十分にあると思う。特に子育て世帯には。 |
2022年4月 三鷹駅
すみすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が停まるのはもちろん、総武線・東西線の始発なので並べば座れるのが利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発されて、買い物できる場所が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が近年増えてきたので、選択肢が増えて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレは使い勝手がよい。エレベーターもあるので、ベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街らしい歓楽街がないので、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数や都心へのアクセスも良いので、住む価値あり。 |
2022年1月 三鷹駅
【メリット】 ・交通の便がよい
中央線は中央特快が停車し、総武線と東西線直通の路線もある。都……
レジデンス和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 14.95 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 16.38 | |||||||
| 2013年8月 | 2階 | 1R | 南 | 14.95 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.95～16.38㎡｜15.42㎡ | 55,333円｜11,882円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.95～14.95㎡｜14.95㎡ | 58,000円｜12,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
