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賃貸

ビューステイト白金

総合評価：

3.8 アクセス数： 491

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	104,000円
平均坪単価	＠14,326円
平均m²単価	＠4,334円
上位専有面積	24m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューステイト白金の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／白金台駅徒歩6分
JR山手線／目黒駅徒歩10分
利用可能路線
『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都品川区上大崎1丁目5-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
品川区立第三日野小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューステイト白金の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【目黒駅に対する口コミ】様々な路線がありとても使いやすい。都心にも近い。個人的な意見になるが、周りには様々な施設があり、快適に暮らせるのでコストパフォーマンスは悪くはないと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【目黒駅に対する口コミ】アトレがアトレ1と2の2店舗あり、そのほかにも様々な店舗があるため大変良い。治安に関しては最高レベル。この町では絶対に犯罪などは起きないという確信すらある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【目黒駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食店が多い。チェーン店が比較的少ないため、目黒だけでしか味わえないようなものもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【目黒駅に対する口コミ】周りにはたくさんの幼稚園、保育園、小学校、中学校があるので最高。

目黒駅のデメリット（4件）

目黒駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月目黒駅

べーやんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急目黒線の駅であるが、南北線と三田線直通なので様々な路線の駅に行くことができる。相鉄線直通もあるので、横浜方面へのアクセスも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレ目黒店があるので、衣服や生活雑貨などほぼ全ての買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	テレビなどで紹介されているグルメスポットが多く、リーズナブルな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されているのでベビーカーでも安心して利用できる。
治安	4	メリット	地上に出ると目の前に交番がある。駅周辺も掃除が行き届いていて清潔。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやや高いが、安いスーパーや百円ショップもあるのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2024年1月目黒駅

ぴざさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目黒駅はJR、東急、東京メトロ、都営地下鉄の4路線が乗入れていてどれも本数が多く便利です。目黒線に関しては急行も止まるので海老名などにも素早く行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋などがアトレに入っているのであまり困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は沢山あり特に焼肉屋、寿司屋はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園、学校があり駅から近く便利です。
治安	5	メリット	治安は良いです。駅周辺には特に危ないとこはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。スーパーも安くて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年1月白金台駅

白金さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線と都営三田線、両方同じホームで通っているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも二つあり、ドンキホーテもあって利便性としては問題ありません。
飲食店の充実	5	メリット	近場にはおしゃれなスポットが多数あるので、ぶらっとするには困らないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もいくつかあり、安全性も高いエリアです。
治安	5	メリット	街並みはきれいですし、治安にも不安を感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	タクシー移動、高級店での飲食が問題ない方にはとても良いでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年8月目黒駅

バスさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設（JRアトレ）、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる
飲食店の充実	4	メリット	駅周りより少し離れた（徒歩10分圏内）までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。
治安	5	メリット	治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューステイト白金の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南	24
2023年9月	3階	1K	ー	24
2023年9月	3階	1K	ー	24
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区上大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場目黒駅の賃料相場白金台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区上大崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ビューステイト白金と近い賃貸物件の情報があります！

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ビューステイト白金の周辺地図

ビューステイト白金の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンション徳邦

住所	東京都品川区上大崎1丁目5番59号
交通	JR山手線目黒駅徒歩9分
築年数	1980年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	791

賃貸

プラ―ジュ白金台

住所	東京都品川区上大崎1丁目
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラージュ白金台	9.2万円 (5,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	21.45m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

trias白金台

住所	東京都品川区上大崎1丁目10番6号
交通	東京メトロ南北線白金台駅徒歩6分
築年数	2022年2月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 trias白金台	9.3万円 (15,000円)	無	1ヶ月	18.02m²	ワンルーム	3階	北
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ハイツ牟田

住所	東京都品川区上大崎1丁目4番22号
交通	東京メトロ南北線目黒駅徒歩7分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	670

賃貸

エスポワール目黒

住所	東京都品川区上大崎1丁目4番23号
交通	JR山手線目黒駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建地下3階
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	585

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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