リハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,375円 |
| 平均坪単価 | ＠11,028円 |
| 平均m²単価 | ＠3,336円 |
| 上位専有面積 | 25m²：4件 24.9m²：3件 24.48m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
リハイムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩4分
東急目黒線／西小山駅 徒歩7分
東急目黒線／洗足駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リハイムIIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】本数が多く、目黒方面に行きやすい。快速が止まる。家賃は比較的高めだが、利便性がよく、商店街があるため物価も高くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】駅ビル内に無印良品やパン屋、コーヒーショップが入っており、利便性が高い。夜も街頭でかなり明るく、夜の帰宅でも安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街が近いため、安く野菜や化粧品が購入可能な点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】緑地が近くにあり、よく子供達が通っている。また、近くに保育園もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武蔵小山駅
ぽみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのチェーン店はある。武蔵小山駅周辺、自転車圏内であればなんでもある。個人店、有名店も多く、かと言って穴場の店もあり、365日楽しめると思う。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 西小山駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの目黒まですぐ。 横浜線も通るようになって便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロータリーは広々としていて綺麗。 駅ビルの東急スーパーやDAISOが入ってる。 改札を入るとタリーズもトイレもあって便利。 駅の外には病院も幾つかあるのも助かる。 ドトールもあるのはありがたいし商店街もすぐそこでとにかく便利な場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にドトールがあるうえに、改札の中にはタリーズもあるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きくないからとは思うけど、エレベーターもエスカレーターもすぐに乗れるのはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。 外国人も多いけど、先生や飲食店をされてる方も多いし、所得の安定感からか怖い人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に気にならない。 静かな地域で、家族で暮らしてる方も外国の方も安心して暮らしている感じがする。 |
2021年10月 武蔵小山駅
【メリット】 急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり……
2019年9月 武蔵小山駅
【メリット】 ・最寄駅近くから延びる充実したパルム商店街はアーケードが設置されており、ショッピング、食べ……
リハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.9 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.9 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
