AMAVEL品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,627円 |
| 平均坪単価 | ＠13,242円 |
| 平均m²単価 | ＠4,006円 |
| 上位専有面積 | 21m²：13件 20.87m²：12件 20.93m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：3件 ワンルーム：1件 |
AMAVEL品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩4分
京急本線／北品川駅 徒歩8分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川2丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AMAVEL品川の口コミ・評判
2024年3月
あみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても充実しており最高だったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天王洲アイル駅
meさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松町駅まで１駅なので便利です。２０分歩けばJR品川駅にも行くことができます。羽田空港までも２０分弱で行くことができます。朝の通勤時間は電車の頻度も多く数分に１本きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に数店舗の飲食店、ドラッグストアがあります。タワーマンションがたくさんあるのでクリニックやスーパーもあります。困ったら品川駅まで歩けばもっと色々な施設や大きいスーパーのクイーンズもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや運河沿いにお店があります。特に運河沿いはTYハーバーが大人気です。犬OKのお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションがたくさんあってファミリー層が新しくやってくるので、子どもは多いし、緑水公園のような子供が思い切り遊べる施設があります。クリニックもいくつもあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く、いろいろな人がいるけれど、事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住居費や生活費はそれなりですが、都心部かつ運河沿いという恵まれた立地なので、勤務地へのアクセスや景色が気に入れば満足度高いと思います。 |
2021年11月 北品川駅
【メリット】 出口が１つなので初めて来た方達にはわかりやすいと思うからいいと思う。あとサギの張り紙もいい……
2021年10月 新馬場駅
【メリット】 各停のみ停車する静かな駅です。少し歩いたところに旧東海道の商店街があり、美味しいスイーツ屋……
2020年8月 天王洲アイル駅
【メリット】 駅と商業施設が直結しており、雨に濡れることなく移動ができる。
【デメ……
AMAVEL品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.9 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 20.87 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.93 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.9 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.87～20.93㎡｜20.9㎡ | 79,000円｜12,496円/坪 |
| 3階～4階 | 20.87～21㎡｜20.92㎡ | 81,400円｜12,860円/坪 |
| 5階～6階 | 20.87～21㎡｜20.92㎡ | 84,250円｜13,309円/坪 |
| 7階～8階 | 20.87～21㎡｜20.94㎡ | 82,800円｜13,068円/坪 |
| 9階～9階 | 20.9～41.8㎡｜36.57㎡ | 137,500円｜12,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～41.8㎡｜22.61㎡ | 88,405円｜12,964円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 82,000円｜12,908円/坪 |
| 西向き | 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ | 83,000円｜13,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 85,000円｜13,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
