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みゆきハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

みゆきハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 393
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,222円
平均坪単価 ＠7,901円
平均m²単価 ＠2,390円
上位専有面積 23.18m²：18件
上位間取り 1K：18件

みゆきハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市中町3丁目18-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵野市立第一小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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みゆきハイツの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】総武線、中央線共に走っていますので中央線なら1本で都心真ん中千代田区まで横移動できます。
総武線ならば、中野までは中央線と一緒なルートなのですが、それ以降新宿界隈を走り台東区の方へ抜け亀戸、新小岩など東京東部を回り、最終的に千葉の方向へ抜けます。

どちらも都心に用事、お仕事がある場合、比較的乗り継ぎが少ない経路で目的地まで辿り着くことができます。都心にアクセスしやすい為、通勤には便利なベッドタウンです。又、隣町に吉祥寺がある為、大きな買い物もしやすいです。
家賃などは割高な印象がありますが家族で住んだり、ルームシェアなどをすれば1人あたりの生活費が安く抑えられます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】駅前に、オオゼキ。サンペイストアといったスーパーが建造されていますので会社、用事帰りの方に重宝されています。
歩けば、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）、歯医者（ハートフル歯科、岡崎歯科医院、三鷹駅前デンタルオフィスなど）、病院（篠原病院、野村病院、三鷹ヘルスケアプラザ）美容室（カットインソレー三鷹店、ヘアスタジオ　カットソルージュ）などが割と等間隔に近いイメージで建っていますので行きつけを作りやすいです。
飲食店もメジャーなすき家、松屋、マクドナルド、サイゼリヤ、などは駅前に固まっていますし、サクッと食事を済ませるには便利です。閑静な住宅街の為、歓楽街はありません。北口には、居酒屋が存在しますが駅前に交番がある為、安心です。また夜間は三鷹警察署が街中をパトロールしている姿が見受けられました。
駅、駅周辺ともに綺麗でポイ捨てやゴミが散乱していることは見かけたことがありません。
南口は街灯も多く、女性でも安心できる作りになっていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】駅前には、ファストフード店が多数密集しています。
また、裏路地に入ると中華そばみたか、鶏こく中華 すず喜などのラーメンの名店に巡り会えます。ラーメンだけでなく、定食あさひやお食事樹などの定食処。
カントリーファームなどのお値段が安い割にボリューミーで味も美味しい洋食屋さんなど食は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校の数はまずまずといった所です。（法政大学中学校、三鷹第一中学校、大成高校、三鷹高校、明星学園など）
幼稚園は全てで16園あり、私立となっています。
公園は、遊具などがあり休日は家族連れで賑わっている上連雀児童公園、気持ちの良い雑木林　北野公園なとがあり、子供の人間形成にはうってつけだと思います。
三鷹駅のデメリット（4件）
三鷹駅の総合レビュー
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2024年3月 三鷹駅

おおはるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大体何に乗っても止まるため気にしなくて良い
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレがべんり
いろんなおみせがあってよい
飲食店の充実
4 		メリット たくさんあり選べる
誰と言っても困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 安全で治安が良いため安心して預けられる。
治安
5 		メリット とても良い　変な人が少ない
子供1人でも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 良い
安い店や鮮度のいい野菜を売っている店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年4月 三鷹駅

るまんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線快速だけではなく、総武線、東西線の始発なので通勤時でも座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近隣は充実している。駅からの徒歩圏内でなくて困る施設はほとんどない。
飲食店の充実
4 		メリット 一時はチェーン店ばかりが増え、店に個性が少なかったがだんだん個性的な個人店が増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が大変多いのか、市内で児童たちの散歩が良く見受けられて微笑ましい。
治安
3 		メリット 特に他地区より抜きんでているということは見受けられない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大変バランスが良いと言うメリットが逆に人口増加につながり、バランスが崩れる危惧がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・458文字）

2021年12月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ東西線にも乗り入れられ、中央線快速では新宿、東京にアクセスがよく、中央・総武線の……

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（残り233文字）

2021年10月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札は2階、南口と北口があり、どちらもエスカレータやエレベーターがあり2階へのアクセスは容……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みゆきハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 1K 南 23.18
2021年9月 1階 1K 南 23.18
2020年5月 1階 1K 南 23.18
2019年2月 1階 1K 南 23.18
2018年4月 2階 1K 南 23.18

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    MNフラット

    住所 東京都武蔵野市中町3丁目18番19号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
  • 賃貸

    プレアディス

    プレアディスの外観
    住所 東京都武蔵野市中町3丁目18番2号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩17分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアディス2000
    プレアディス2000     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.37m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ドーム吉祥寺

    ドーム吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市中町3丁目17番18号
    交通 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩15分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドーム吉祥寺
    ドーム吉祥寺     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コーポウテナ

    住所 東京都武蔵野市中町3丁目24番4号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    みおくわると

    住所 東京都武蔵野市中町3丁目24番3号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩15分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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