メゾンロワール一番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,600円 |
| 平均坪単価 | ＠12,423円 |
| 平均m²単価 | ＠3,758円 |
| 上位専有面積 | 22.28m²：16件 22.59m²：13件 23m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
メゾンロワール一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンロワール一番館の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】JR、りんかい線、大井町線の3路線利用可能です。やや歩きますが、京急も利用可能です。鉄道利用で品川駅まで3分でいけます。渋谷、新宿まで一本、自由が丘や二子玉川など人気エリアにも一本でいけます。主要駅までのアクセスがバツグンですが、相場的には意外と穴場かもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】アトレ、イトーヨーカドー、阪急、西友があり、手頃価格なものもちょっと良いものも手に入ります。品川区役所も徒歩圏内です。スタバが3件あります。ヤマダデンキがあります。有名な学習塾も揃ってます。駅の海側は住宅地で静か、安全な雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】飲食店はバラエティーにとんでいます。昭和の香りがするせんべろ横丁があるかと思えば、最近できたロハスなお洒落なカフェもいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】小学校も公園もたくさんあります。駅にこだわりの機能トイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大井町駅
とごとごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線あるので、かなり便利です 駅周りに必要なお店（スーパー複数、カルディー、ロフト、ユニクロ、百均）などが揃っているため、乗り換え時に購入することもできます サラリーマンは多いですが、飲食店も混んでいないことが気に入っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なお店が多いです。なくて困ったことはないので、住むにはオススメの街です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。中華の老舗や飲み屋さんが多く、あまり待たずに入れるので重宝しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所近くに広い公園もあるので良いと思います。品川区有数の教育校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多いですが、かなり安全な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 充実度に比べたら安いと思います。特にスーパーが安いので、生活コストも安いと思います |
2024年3月 大井町駅
またのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用でき、東京駅や新宿駅といったターミナル駅まで乗り換えなしで行ける点が非常に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー堂と西友の2つがあり、買い物には困らない。ドラッグストアも近くに3店舗ほどあり、基本的に必要なものが揃う。商店街についても夜はキャッチが少なく、治安が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな居酒屋が多く、カップルに人気である。また路地を1本入ると東小路商店街という非常にディープな飲み屋街もあり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くはゆるやかな坂になっているが、しっかりとスロープは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多いものの、キャッチは非常に少なく、駅の近くを歩いても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性、生活利便性は大変によく、非の打ち所がない。 |
2023年5月 大井町駅
aytさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線 京浜東北線 りんかい線があるのでアクセスはとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレ ヨーカドー 阪急 ヤマダ電機で大抵まかなえる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口に飲み屋街があり飲食店が連なっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援費がとても充実しているので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番、大井警察署も、あるので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校の学区域で差があるが安いところもある。 |
2020年4月 大井町駅
【メリット】 大井町駅はＪＲ京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の３路線が通っていてどの方面に行くにも便……
メゾンロワール一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.24 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 22.28 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22.28 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 22.28 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.59～27.19㎡｜24.86㎡ | 82,142円｜10,949円/坪 |
| 2階～2階 | 22.28～23㎡｜22.53㎡ | 83,714円｜12,283円/坪 |
| 3階～3階 | 22.28～23㎡｜22.62㎡ | 85,166円｜12,445円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～27.19㎡｜23.87㎡ | 82,818円｜11,519円/坪 |
| 東向き | 22.28～24.44㎡｜23.01㎡ | 84,057円｜12,096円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
