プラージュ白金台の外観：外観・土地
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プラージュ白金台のエントランス：エントランス
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プラージュ白金台の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,061円 |
| 平均坪単価 | ＠14,056円 |
| 平均m²単価 | ＠4,252円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：56件 21.68m²：13件 21.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：57件 ワンルーム：13件 1R：3件 |
プラージュ白金台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩6分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩6分
JR山手線／目黒駅 徒歩13分
JR山手線／五反田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラージュ白金台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プラージュ白金台の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】山手線と池上線そして地下鉄の利用は可能です。乗り換えも迷うことなくできます。電車の本数も少なくないです。山手線の駅の中では、割と生活水準の高い割には、費用が安く済む場所じゃないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が多くあるので、1人暮らししてた時はお世話になりました。酔っ払いは多いものの、喧嘩を仕掛けてくるような人はいませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】居酒屋が多く、夜ご飯を食べるときに困ることありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】この場所で子育てをしたことない前提ですが、塾も多くあったので、教育水準は低くないと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目黒駅
旧ザクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線が通る駅（JR、都営地下鉄、東京メトロ、東急/都バス、東急バス）のため、日々の交通費を大幅に節約できる。 また直通路線についても、埼玉高速鉄道、相鉄線など、首都圏へと容易に移動できる。 早朝は駅間の乗り換えで混む一方、下り方面は意外にも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや金融機関が多く便利は便利。スーパーは東急系かマルエツ、ザ・ガーデンと成城石井。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるのが難しいほどない。 駅近ならとんきは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリーはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ事件は聞かない。飲み屋が多い駅付近の夜間、早朝は別（サラリーマンの路上居眠り程度）として。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃が高いからこそ、治安が良い。また交通費はいい感じ。 |
2022年4月 五反田駅
スクランブル交差点さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線なので渋谷、池袋、東京など一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。最近駅横にビジネスホテルができた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やご飯を食べるだけなら数えきれないほど選択肢がある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れると静かで落ち着いた場所が出てくる |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街があるため、遊ぶ場所には事欠かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのに適しているかはわからないが、スーパーの類が駅前に成城石井などしかない気がするのであまりコスパが良くない |
2022年1月 五反田駅
【メリット】 JRの構外から、池上線に乗るには、結構大変でした。 歩道橋を上がり、東急のビルに入り、エス……
2021年10月 五反田駅
【メリット】 五反田駅の隣にある東急スクエアと駅が繋がっているので電車に降りてすぐ買い物をすることができ……
プラージュ白金台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.45 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～21.45㎡｜21.44㎡ | 86,807円｜13,380円/坪 |
| 2階～2階 | 21.45～21.68㎡｜21.49㎡ | 88,380円｜13,593円/坪 |
| 3階～3階 | 21.45～21.68㎡｜21.55㎡ | 89,181円｜13,680円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～21.68㎡｜21.45㎡ | 88,473円｜13,634円/坪 |
| 東向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 90,500円｜13,947円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～21.68㎡｜21.66㎡ | 86,333円｜13,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
