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賃貸

グリーン・ラフォーレ

総合評価：

3.3 アクセス数： 526

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グリーン・ラフォーレの外観

グリーン・ラフォーレの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,125円
平均坪単価	＠6,634円
平均m²単価	＠2,007円
上位専有面積	29.7m²：8件
上位間取り	1DK：7件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーン・ラフォーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／東伏見駅徒歩18分
西武新宿線／武蔵関駅徒歩20分
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩25分
西武新宿線／西武柳沢駅徒歩25分
利用可能路線
『東伏見駅』　西武新宿線　
『武蔵関駅』　西武新宿線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『西武柳沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市緑町3丁目2-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
中学校区域
武蔵野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーン・ラフォーレの【賃貸】物件情報

グリーンラフォーレ 101

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.7m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

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グリーン・ラフォーレの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の主な種別は各停・準急・急行・特急であり、西武柳沢駅は各停と準急が停車する。高田馬場・西武新宿方面に向かう際、各停の場合は途中の上石神井で急行に乗り換える必要があるが、準急の場合は1本でアクセス可能である。バスはJR中央線の吉祥寺駅・三鷹駅行きがあり、本数も充実しており南北方向の移動に便利である。家賃は都心と比べるとだいぶ落ち着く。それでもって交通アクセスも比較的便利である。また、武蔵野台地の上にあり、河川も石神井川しかないため、災害に強い場所を選びやすいというメリットもある。都心ほどヒートアイランド現象もなく、都心と比べると過ごしやすい気温である。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【西武柳沢駅に対する口コミ】北口は駅前に八百屋さんやディスカウントストアがあり、最低限の買い物は可能である。北口は数分歩くと新青梅街道、南口は数分歩くと青梅街道があり、街道沿いには生活利便施設がちらほらと位置している。新青梅街道沿いには2017年頃にオープンしたいなげやとJoshinがある。駅前に飲み屋や歓楽街は少なく住宅が多いため、治安はよく女性でも住みやすい方である。街灯は都心ほどあるわけではないが、暗すぎる区間はなく十分である。そもそも、不良が滞在するような充実した駅ではないかもしれない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西武柳沢駅に対する口コミ】北口方面には個人商店、南口方面にはデニーズやオリジン弁当などのチェーン店がある。全体的に個人商店が多く、古くからずっと存在するものも多くある。駅近くにはラーメン屋が数軒あり、ちょっとした激戦区にもなっている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西武柳沢駅に対する口コミ】駅のバリアフリーやトイレは一通りの機能が備わっている。駅まわりには学校も多くあり、学区も比較的細かく存在している。西武柳沢駅は西東京市にあり、西東京市内は23区と比べると緑地の割合が大きく、公園も大小さまざま存在する。

西武柳沢駅のデメリット（4件）

西武柳沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月三鷹駅

ちーぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快や通勤快速などが止まる駅になっているため、都心にもでやすい。中央線と総武線で2路線使えるのがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店の数は少ないと思いますが、人混みが少なく買い物しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店などは駅周辺にたくさんあるため飲食しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がたくさんあるし設備も整っているので遊びに行きやすい。
治安	5	メリット	駅周辺などは綺麗に環境整備されています。終日落ち着いていて雰囲気はとてもいい暮らしやすい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストバランスはとてもいいと思います。隣町の吉祥寺に行けばなんでも揃うので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2024年2月三鷹駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線は始発に乗れる中央線は中央特快がとまる改札内にアトレヴィがあって買い物できるプロントはコンセントが使える無料Wi-Fiがとんでいる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにスーパーが多い CORALに色々な商業施設が入っているバスがたくさんある
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにカフェが多い手土産を買える場所がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	適度に緑がある住宅街に入ると車の音があまりしない
治安	5	メリット	駅前に交番がある夜遅くても酔っ払いはみない
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい都心まで20分程度で出れて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年10月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三鷹の森美術館に最も近く、観光客が多い分、きれいな建物で使いやすい。近隣には自然がとても豊……

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（残り143文字）

2019年12月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三鷹駅は駅周辺の商業施設が充実しているのはもちろん、駅の中にもお店がたくさんあるので、買い……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーン・ラフォーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1DK	南	29.7
2024年12月	2階	1K	南	29.7
2024年6月	2階	1DK	ー	29.7
2018年6月	2階	1DK	南	29.7
2017年12月	2階	1DK	南	29.7
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市緑町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場西武柳沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ

住所	東京都練馬区関町南4丁目25番8号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩14分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	799

賃貸

ジュネス東伏見

住所	東京都練馬区関町南4丁目25番17号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	504

賃貸

ルフェリ

住所	東京都練馬区関町南4丁目26番
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩11分
築年数	2015年4月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストルフェリ 103	6.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.54m²	1K	1階	西
	新着レオネクストルフェリ 401	7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.54m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月09日
	レオネクストルフェリ 104	8.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.54m²	1K	1階	西
	レオネクストルフェリ 201	9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.54m²	1K	2階	西
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賃貸

アイル関町

住所	東京都練馬区関町北3丁目4番5号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

レオパレスコンフォート関町

住所	東京都練馬区関町北3丁目12番17号
交通	西武新宿線東伏見駅徒歩14分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	602

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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