グリーンメゾン富士
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,161円 |
| 平均坪単価 | ＠10,816円 |
| 平均m²単価 | ＠3,272円 |
| 上位専有面積 | 26.46m²：11件 26.88m²：8件 37.46m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1SK：7件 1DK：5件 |
グリーンメゾン富士の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年4月
-
総戸数
-
小学校区域
品川区立後地小学校
-
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンメゾン富士の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンメゾン富士の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に商店街があり買い物しやすい 再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある 治安はいい港区 渋谷区 千代田区 中央区 新宿区などの都市にも行きやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】スーパーなどもあり不便はない 他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい再開発がすすんでおり 比較的治安は良い 駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多い マックなどもあるのでコスパもいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小山駅
smiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、二つ先が目黒駅なのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から長い商店街に続いており、大抵の用事は済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が商店街内に複数あるので歩いているだけでも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街で大抵の買い物を済ませることが出来るのでファミリー層も暮らしやすいと思います。お年寄りから学生まで利用客が幅広いので雰囲気も穏やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑わっていて幅広い層が利用しているので治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く施設も充実しているので住みやすいと思います。 |
2024年1月 武蔵小山駅
Mocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小山駅は各停なら2駅で目黒へ行けるので、JR山手線の乗り換えがすごく便利です。また、横浜への距離も40分以内なので、週末は気軽に神奈川の旅行も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たらすぐ商店街があるし、スタバやマックなどチェーン店もたくさんあるので、買い物には困らないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼やファストフードの知名チェーン店がたくさんあるので、飲食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 林試の森という大きい公園があります。駅から10分ぐらい行けるので、 おすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも目黒区の治安がいいと聞いています。武蔵小山まさにその通りです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら家賃は6-7万の物件が多くあります。また、商店街内八百屋が多いので、食材は安く購入できます。 |
2023年8月 武蔵小山駅
未熟ママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にアクセスがしやすく、急行も溜まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にスーパーがあり、すぐ近くに商店街があるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるので、全く不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、また品川区は子育て支援が揃っているので、育てやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 所得が高い世帯が多そうで、良識ある方が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、便利で、お手軽な商店街があるので良いと思います。 |
2019年1月 武蔵小山駅
【メリット】 駅周辺には商店街が多くあり、そこで何でも揃います。駅から帰るのであれば駅の商店街以外にいく……
グリーンメゾン富士の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.17 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.46 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 37.46 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.46 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.88 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区小山の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.46～37.46㎡｜29.13㎡ | 88,714円｜10,133円/坪 |
| 2階～2階 | 26.18～37.46㎡｜29.06㎡ | 94,555円｜10,815円/坪 |
| 3階～3階 | 26.18～37.46㎡｜28.4㎡ | 95,500円｜11,187円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.17～31.17㎡｜31.17㎡ | 92,000円｜9,757円/坪 |
| 東向き | 26.18～37.46㎡｜28.59㎡ | 92,185円｜10,729円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
