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温泉通りビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

温泉通りビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 844
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温泉通りビルの外観：東南側外観
  • 温泉通りビルのその他：東バルコニーからの開けた眺望
  • 温泉通りビルのその他：ＤＫフローリング

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,421円
平均坪単価 ＠8,298円
平均m²単価 ＠2,510円
上位専有面積 23.63m²：8件 24.3m²：3件 53.54m²：2件
上位間取り 1DK：9件 2DK：6件 1K：4件

温泉通りビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩3分
    JR中央本線／三鷹駅 徒歩19分
    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市境1丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    武蔵野市立第二小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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温泉通りビルの【賃貸】物件情報

温泉通りビル
温泉通りビル
賃料(管理費)
8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.45m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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温泉通りビルの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】快速が止まり、主要駅(新宿など)までのアクセスが良い住みやすさに対して、家賃相場は適切であると感じる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】スーパーや病院、コンビニなど、生活必需施設はある駅が比較的綺麗で、コンビニのトイレも自由に使える、変質者も少ない、酔っ払いの大学生もいるがさほど迷惑度は高くない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】学生街のため、安い居酒屋やカレー屋、ラーメン屋、定食屋が点在する
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】学校は多い印象、子供達が散歩できるよう大学が開放されている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 武蔵境駅

おぎのちはるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセス: JR中央線快速を利用すれば、新宿や東京駅へのアクセスがスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR中央ラインモール（nonowa武蔵境EAST）:
ドラッグストアの「マツモトキヨシ」や地場野菜・お土産品を販売する「ころくや」などが入っています。
駅前のにぎわいを創出しています。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな選択肢: 予算に合わせて選べるリーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスの良い食事が楽しめますチェーン店舗は少な目。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バイリンガルキッズインターナショナルプリスクール（住所：東京都武蔵野市境5丁目17-15）は、オーストラリアの資格を持つ教師によって運営されており、幼児から学童まで幅広い年齢層を対象にしています
治安
5 		メリット 近隣の名所: 隣接する三鷹駅にはジブリ美術館や太宰治が愛した街があり、吉祥寺駅も近く、休日のお出かけに適しています
コストパフォーマンス
4 		メリット 北口には約200mの商店街「すきっぷ通り商店街」があり、飲食店や専門店、コンビニなどが立ち並んでいます。
南口には大型商業施設のイトーヨーカドーや市立図書館・武蔵野プレイスがあり、買い物や学習に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・509文字）

2021年12月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発もあるし座りやすく、数分に1本と頻繁に電車もくるので利用しやすいです。駅ナカにパン屋、……

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（残り130文字）

2021年11月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自動車学校へのアクセスもよく、駅降りてすぐにある宝華の宝そばは超有名店で東京でオススメのラ……

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（残り142文字）

2018年11月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR武蔵境駅は、西武多摩川線が乗り入れているため、京王線へのアクセスが比較的しやすい駅です……

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（残り351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

温泉通りビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 東 23.63
2025年3月 4階 1DK 東 23.63
2025年2月 3階 1DK 東 36.45
2025年2月 3階 2DK 南 45.39
2024年12月 4階 1K 北 24.3

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市境の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.63～53.54㎡｜38.21㎡ 78,666円｜6,933円/坪
3階～3階 23.63～45.39㎡｜32.27㎡ 69,750円｜7,215円/坪
4階～4階 23.63～53.54㎡｜29.44㎡ 69,444円｜8,084円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44～53.54㎡｜48.08㎡ 96,000円｜6,630円/坪
東向き 23.63～36.45㎡｜26.47㎡ 62,333円｜7,857円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 62,000円｜8,435円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウィスタリアハウス

    ウィスタリアハウスの外観
    住所 東京都武蔵野市境1丁目11番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩3分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 970
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリアハウス 505 ウィスタリアハウス 505 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.3m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    アリビオしろがね

    住所 東京都武蔵野市境1丁目5番6号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1735
  • 賃貸

    YMスクウェアー

    住所 東京都武蔵野市境2丁目2番14号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    レコルティーヌ

    住所 東京都武蔵野市境1丁目14番7号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 740
  • 賃貸

    マンションオークラ境

    マンションオークラ境の外観
    住所 東京都武蔵野市境1丁目7番9号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションオークラ境 マンションオークラ境 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.18m² 1K 3階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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