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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 大塚町 > 枚方公園駅 > 河村ハイツ

賃貸

河村ハイツ

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

河村ハイツの外観

河村ハイツのエントランス
河村ハイツのその他
河村ハイツのその他
河村ハイツのその他
河村ハイツのその他
河村ハイツのその他
河村ハイツのその他
河村ハイツのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠4,047円
平均m²単価	＠1,224円
上位専有面積	58m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

河村ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方公園駅徒歩25分
京阪本線／枚方市駅徒歩36分
利用可能路線
『枚方公園駅』　京阪本線　
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府高槻市大塚町3丁目36-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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河村ハイツの【賃貸】物件情報

河村ハイツ 3

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 58m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月枚方公園駅

おんぷちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ひらかたパークがすぐそこにある！バスロータリーがあるので交通の便利性は高いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	ひらかたパークがある！駅降りてすぐのパン屋さんが美味しいです。コンビニも2店舗あるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	イタリアン、中華、和食、ベーカリーと幅広い料理店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに幼稚園や保育園が多数ある。河川敷が近いので、子供を連れて遊びに行くには便利。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。人通りがとても多い訳では無いので、昼間はのどかで過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の賃貸住宅の価格が手頃。枚方市駅からも離れすぎていないので、便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年8月枚方公園駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ひらかたパークまで徒歩5分程ですぐに行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にパン屋さんとコンビニがある。駐輪場が駅のすぐ近くの地下にある。
飲食店の充実	2	メリット	たこ焼き屋さん、パン屋さんが駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ひらかたパークがすぐ近くにありこどもが喜ぶ。
治安	4	メリット	昼間は人が行き来し、活気がある。駅前も清潔。
コストパフォーマンス	5	メリット	各駅停車しかとまらないので土地が高くない。駐輪場が100円と安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年3月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京阪電車の特急が止まるので、大阪市内（京橋、淀屋橋など）、京都市内（三条、四条）に行きやす……

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（残り191文字）

2021年11月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】枚方市駅は京阪本線特急の停車駅なので、京橋駅などの乗り換えによく使われる駅に早く行きたい時……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

河村ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	58
2025年1月	2階	2LDK	南	58
2017年4月	1階	2LDK	ー	58
2017年2月	1階	2LDK	ー	58
2017年2月	2階	2LDK	南	58
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市大塚町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場枚方市駅の賃料相場枚方公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市大塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エプコット

住所	大阪府高槻市大塚町1丁目23番2号
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エプコット 0202	9.2万円 (4,500円)	50,000円	200,000円	59.25m²	2LDK	2階	西
全件を表示する

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カミーリア北大塚

住所	大阪府高槻市大塚町2丁目45番7号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩30分
築年数	2015年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	813

賃貸

メルシー大塚

住所	大阪府高槻市大塚町5丁目13番1号
交通	阪急京都本線高槻市駅バス16分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルシー大塚	7.2万円 (2,000円)	無	無	51.63m²	2LDK	2階	西
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賃貸

グランベール南高槻

住所	大阪府高槻市竹の内町68番1号
交通	阪急京都本線高槻市駅バス16分
築年数	1995年7月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランベール南高槻 0401	8万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	60.56m²	3LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

サンガーデンローズ

住所	大阪府高槻市竹の内町71番2号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩25分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	458

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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