アルフォートの外観：閑静な住宅街で住環境良好♪
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アルフォートのその他：※他の部屋の写真になります
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アルフォートのその他：お掃除楽々のフローリングです！
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アルフォートのその他：屋根付きの駐輪場です！
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アルフォートのその他：敷地内にゴミ置場あります！
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アルフォートのその他：閑静な住宅街で住環境良好です！
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アルフォートの周辺：その他「サイゼリヤまで370m」
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アルフォートの周辺：その他「亜細亜大学まで1600m」
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アルフォートの周辺：その他「国際基督教大学まで2500m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,635円 |
| 平均坪単価 | ＠9,794円 |
| 平均m²単価 | ＠2,963円 |
| 上位専有面積 | 21m²：23件 21.39m²：20件 20.7m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：91件 ワンルーム：14件 1R：2件 |
アルフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩23分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩25分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルフォートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルフォートの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルフォートの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】中央線が止まり、比較的本数がくる。また椅子に座ることができる。大学が近くにあるため家賃は比較的安いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】本屋、カラオケなどの娯楽施設は最低限あり、退屈はしない全体的にまったりしているので安全だと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】スタバや牛丼屋、ラーメン屋、コンビニなど最低限はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】小学校や中学校は駅の近くにあり、大学もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
りずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快や、かいじなどの特急列車も止まります。 新宿や東京へもアクセスが良く、また山梨方面(甲府、石和温泉)に行く際も便利です。 総武線の始発駅なので、座って新宿まで行けるのも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コラルの地下やオオゼキ、三平ストアなどの安いスーパーが多いので日常の買い物はしやすいです。 また駅改札内に無印良品ができたのも便利で良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食物販のチェーン店が多いです。 マクドナルド、ケンタッキー、サブウェイ、サーティワンなど気軽に買えるお店が駅や周辺にたくさんあります。 また、お蕎麦屋さんや粋な居酒屋もたくさんあるので食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行政窓口が充実しており、駅前に出張窓口があり各種申請ができます。 またこども広場なども多く、登録すれば一時保育もお願いできます。市としての子育て支援はとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | チェーンのファーストフード店が多いこともあり、昼間は人通りが多く、家族連れなども多いので治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市としての制度や支援の充実、駅の利便性は非常に良いです。子育ての際にわざわざ三鷹市に越してきたくらいです。 吉祥寺駅や武蔵境駅が隣にあり、買い物はそちらにいけばなんでも揃います。 |
2023年1月 三鷹駅
りーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の始発のため、座って都心に向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅前に複数ある。大きめの本屋も駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人でも入れる居酒屋や、バーがある。特にウィスキーとビールのお店は美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに図書館がある。井の頭公園まで歩いて行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は危険を感じることはない。全体的に人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 娯楽は少ないが、生活するには落ち着いていて必要なものは全てある。 |
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 数分おきに電車がくるし、毎日新宿方面でも座って通勤可能。
中央線もあるし、東西線……
2020年4月 三鷹駅
【メリット】 駅中にはアトレがあり、北口南口両方とも飲食店が多いので、仕事帰りにふらっと寄ることができる……
アルフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.05 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.39 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～21.39㎡｜20.55㎡ | 60,341円｜9,717円/坪 |
| 2階～2階 | 19～21.39㎡｜20.47㎡ | 61,464円｜9,938円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 58,000円｜9,587円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～21.39㎡｜20.51㎡ | 60,597円｜9,780円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
