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MOTOWNHOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MOTOWNHOUSE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 79,750円
平均坪単価 ＠6,323円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 41.37m²：3件 42.72m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

MOTOWNHOUSEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩58分
    つくばエクスプレス／研究学園駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市東光台3丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MOTOWNHOUSEの【賃貸】物件情報

MOTOWN HOUSE（モータウンハウス） 105
MOTOWN HOUSE（モータウンハウス） 105
賃料(管理費)
7.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.37m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
MOTOWN HOUSE（モータウンハウス） 103
MOTOWN HOUSE（モータウンハウス） 103
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.72m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
MOTOWN HOUSE（モータウンハウス） 105
MOTOWN HOUSE（モータウンハウス） 105
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.37m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 研究学園駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間快速が止まり、秋葉原駅まで1時間弱で到着します。入口から改札まではとてもよい近く、階段を登ればすぐホームに着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て歩いて5分もかからないところにショッピングモールがあり、食品、本屋、アパレル、雑貨屋さんなどいろいろ入ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の側のショッピングモールに飲食店やカフェはいろいろ入ってますし、駅前にも居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 移住者が増えてきているので子供が多く、幼稚園、保育園、学校は次々に出来ていってます。
治安
5 		メリット 駅出口の片側はお店などもあり夜もそれなりに明るいです。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内で一番便利な場所なので、土地や家賃の値段は上がってきてると思いますが、終点のつくば駅ほどではないはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2023年3月 研究学園駅

研究大好き君さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット つくばエクスプレスが通っているので、東京にはいきやすいです。また、通勤の場合は快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット イーアスという大きなショッピングモールとコストコがあるので生活は充実させることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋（つくばにしかない）が多く、わざわざ東京から来る人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の規模が大きく、伸び伸びと遊ぶことができます。また、人混みも少ないのでストレスがたまりづらいです。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いと思います。飲み屋が少なく、夜中でも静かな雰囲気が流れています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセスのしやすさを考えると、家賃は安いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2021年5月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレス線を通っているため、すぐに秋葉原までいくことができ、通勤通学にとても使い……

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（残り123文字）

2019年9月 研究学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りには大型ショッピングモールイーアスつくばがあり、遊びには困らないです。快速、区間快速、……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MOTOWNHOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 41.37
2025年6月 1階 1LDK 南 42.72
2025年5月 1階 1LDK 南 41.37
2025年1月 3階 1LDK ー 41.37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市東光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■万博記念公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンエスポワールAB

    メゾンエスポワールABの外観
    住所 茨城県つくば市東光台4丁目17番1号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 バス20分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・エスポワール Ａ・Ｂ A101
    メゾン・エスポワール Ａ・Ｂ A101     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 33.61m² 1LDK 1階 -
    メゾン・エスポワール　A・B
    メゾン・エスポワール　A・B     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 1階 南
    メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101
    メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 33.61m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・エスポワール A棟

    メゾン・エスポワール A棟の外観
    住所 茨城県つくば市東光台4丁目17番1号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 バス10分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・エスポワール Ａ・Ｂ A101
    メゾン・エスポワール Ａ・Ｂ A101     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 33.61m² 1LDK 1階 -
    メゾン・エスポワール　A・B
    メゾン・エスポワール　A・B     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 1階 南
    メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101
    メゾン・エスポワールＡ・Ｂ A101     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 33.61m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルヴェアーレI

    アルヴェアーレIの外観
    住所 茨城県つくば市東光台4丁目17番7号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩32分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルヴェアーレI
    アルヴェアーレI     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.64m² 1LDK 1階 南
    アルヴェアーレI
    アルヴェアーレI     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.17m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・エスポワールC・D

    メゾン・エスポワールC・Dの外観
    住所 茨城県つくば市東光台4丁目17番5号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩32分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 1
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・エスポワール　Ｃ・Ｄ C102
    メゾン・エスポワール　Ｃ・Ｄ C102     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南
    メゾン・エスポワール　C・D
    メゾン・エスポワール　C・D     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 33.61m² 1LDK 2階 南
    メゾン・エスポワール　C・D
    メゾン・エスポワール　C・D     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 33.61m² 1LDK 2階 南
    メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C102
    メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C102     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 33.39m² 1LDK 1階 南
    メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C203
    メゾン・エスポワールＣ・Ｄ C203     		6万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 33.61m² 1LDK 1階 南
    メゾン・エスポワール Ｃ・Ｄ C203
    メゾン・エスポワール Ｃ・Ｄ C203     		6万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 33.61m² 1LDK 2階 -
    メゾン・エスポワール　C・D
    メゾン・エスポワール　C・D     		6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 1階 南
    メゾン・エスポワールＣ・Ｄ D203
    メゾン・エスポワールＣ・Ｄ D203     		6.1万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 33.61m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール東光台A棟

    ルミエール東光台A棟の外観
    住所 茨城県つくば市東光台5丁目13番1号
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール東光台 Ａ 205
    ルミエール東光台 Ａ 205     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 2階 -
    ルミエール東光台 Ａ 205
    ルミエール東光台 Ａ 205     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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