カネボウベルシャトゥ津田沼の外観：外観
-
カネボウベルシャトゥ津田沼の外観：建物外観
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のエントランス：エントランス
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他共有部分
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他部屋・スペース
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：その他部屋・スペース
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：セキュリティ
-
カネボウベルシャトゥ津田沼のその他：眺望
-
カネボウベルシャトゥ津田沼の設備：その他設備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
カネボウベルシャトゥ津田沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩12分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原西4丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
船橋市立中野木小学校
-
中学校区域
船橋市立前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「リブレ京成」約840m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【カネボウベルシャトゥ津田沼の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
カネボウベルシャトゥ津田沼と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
カネボウベルシャトゥ津田沼の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
カネボウベルシャトゥ津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【カネボウベルシャトゥ津田沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カネボウベルシャトゥ津田沼の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】東西線を利用して都内へ行くときは、朝の時間帯は東西線直通電車があるので、西船橋駅で東西線に乗り換えることなく、東船橋駅からも東西線に乗る事が出来ます。まず戸建てを買おうとなると7000万円以上はすると思ったほうがいいです。賃貸であれば、ファミリーでも一人ぐらしでも住めると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】すごく閑静な住宅地で、JRの路線でありながら、穏やかな雰囲気漂う住環境です。北口と南口で商業施設が異なり、南口には駅から徒歩１分程度の場所にスーパーがあります。ドラッグストアは北口と南口にあるので便利です。 住宅街ですので、そこまで変な話は聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】最近はおしゃれなカフェもできて、若い子がお店の前に集まっているのを見ました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】子育て環境には最適だと思います。公園こそ大きい公園がある訳ではないですが、ある程度の規模のものなら複数あります。幼稚園がほとんどありませんが、保育園は駅周辺に複数個所あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】新津田沼駅からJR津田沼に乗り換えできる。様々な店があるので生活にはこまらないだろう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】駅の真横にイトーヨーカドーとイオンモールがある人が常に行き交っているので誰かが見ている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】イオンモールの中にフードコートがあるので、そこで食べれば良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】駅の周りに様々な店があるので刺激にはなりそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】・快速が止まる船橋駅と津田沼駅まで一駅で行ける ・電車が5分に一本程度の間隔で来る家賃は都内に比べてかなり安いと感じる。総武線にずっと乗っていれば東京にすぐ行けるのでコスパが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】・駅前にドラッグストア、コンビニ、ほっともっと、居酒屋など様々な店舗があり仕事帰りに買い物もしやすい。中学校や高校への通学に利用する学生も多く、治安は良い。乗り換えに使う駅でもないので落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】昔ながらの地元のパン屋さん、カフェなどもある。個人経営のお店が多い。地元店なので価格は全国展開のチェーン店に比べてリーズナブルだと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】エレベーターはひとつだけだがある。駅前には保育園が5つ以上あると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】JR総武線沿線で、都心までも割とすぐ行ける。船橋駅や津田沼駅など大きい駅にどちらも一駅で行ける。津田沼駅や船橋駅の周辺の家は高くて買えないまたは借りれない方には、中間地点としておすすめできると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラックストア、お弁当屋さんなどあって便利。住宅街でファミリー層も多く住んでいるので治安は比較的いいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】ファストフード店やお惣菜チェーン店など、ある程度充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】大きな公立保育園もあり、公園や児童館も駅から徒歩15分圏内にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 各ホームへエレベーターがあるし、お手洗いも綺麗です。
エスカレーターの横に階段も……
2021年10月 東船橋駅
【メリット】 千葉県内有数の商業地域駅である船橋駅と津田沼駅の間にある駅で各駅停車駅（総武快速線は停まら……
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 駅構内に店舗が多く、乗り換えのちょっとした時間にもささっと利用できるのが魅力です。
2019年2月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅を中心にして徒歩５分前後の圏内にパルコ、イオンモール、イトーヨーカドー、ミーナ、モ……
カネボウベルシャトゥ津田沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市前原西ランキング(54物件中) |
東船橋駅ランキング(76物件中) |
カネボウベルシャトゥ津田沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
カネボウベルシャトゥ津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.86㎡ | 8.06㎡ | 1,769万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カネボウベルシャトゥ津田沼の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■船橋市前原西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東船橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～70.85㎡｜66.51㎡ | 1,712万円｜85万円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 1,480万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62～62㎡｜62㎡ | 1,885万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 1,880万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 60～62㎡｜61.6㎡ | 1,765万円｜95万円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 1,460万円｜80万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
カネボウベルシャトゥ津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 52 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カネボウベルシャトゥ津田沼の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■船橋市前原西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.24～70.85㎡｜64.34㎡ | 102,750円｜5,294円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 90,000円｜4,799円/坪 |
| 5階～5階 | 52～70.85㎡｜61.67㎡ | 108,000円｜5,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～70.85㎡｜65.68㎡ | 103,454円｜5,221円/坪 |
| 東向き | 52～62㎡｜59.14㎡ | 104,285円｜5,883円/坪 |
| 西向き | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 101,500円｜5,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
