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賃貸

シャーメゾン玉水

総合評価：

3.2 アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

シャーメゾン玉水の外観：外観・土地

シャーメゾン玉水の外観：外観・土地
シャーメゾン玉水の外観：外観・土地
シャーメゾン玉水の外観：外観・土地
シャーメゾン玉水の外観：外観・土地
シャーメゾン玉水の外観：外観・土地
シャーメゾン玉水の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,600円
平均坪単価	＠4,690円
平均m²単価	＠1,419円
上位専有面積	42.37m²：2件 63.47m²：1件 60.87m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン玉水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奈良線／玉水駅徒歩6分
JR奈良線／山城多賀駅徒歩27分
利用可能路線
『玉水駅』　JR奈良線　
『山城多賀駅』　JR奈良線　
所在地(住所)
京都府綴喜郡井手町井手3-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン玉水の【賃貸】物件情報

シャーメゾン玉水 0302

賃料(管理費): 6.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 20,000円・130,000円

専有面積: 42.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャーメゾン玉水の口コミ・評判

2025年6月

tttさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り徒歩５分のJR玉水駅はみやこ路快速もとまり、奈良駅と京都駅へのアクセスに優れている。一応駅前に交番がある。治安は悪いと感じたことはない。本数は少ないが終電もそれなりに対応している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	基本的には治安は良いと思う。住民の民度は別として。そもそも人口が少ないが、周辺にアパートやマンションも複数ある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラ、オートロック、モニターホン、ダブルロックあり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	階数と場所にもよるが日照は良かった。５年前の入居時は最新のシャーメゾンの設備だったのでそこそこ満足していた。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	徒歩圏内に普通に行ける飲食店は無い。買い物や飲食の面ではメリットはない。電車を含めばその限りではない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	山や川が近く、自然を感じられるため個人的には良かった。眺めも気に入っていた。ゴミ出しは専用ボックスに入れるが、今のところ市の指定の専用ゴミ袋は無く、一般的な透明または半透明の袋でOK。助かっていた。町内会費は徴収されるが、その恩恵を感じたことはない。その分付き合いもない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月玉水駅

京都マンさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まるのでまあ不便ではないですね。
生活利便施設の充実	2	メリット	隣町までいけばなんでもあります。周辺には特に…
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はほぼないです。隣町の京田辺あたりに行くと色々あるかも。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校と中学校が１つずつあります。自然が綺麗です。保育園もあります。
治安	3	メリット	地元なんですが人が少なく自然に溢れたいい町です。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸や土地はかなり安い方だと思いますね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2019年12月玉水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のある地域は、山と川に囲まれていて、田畑が多く残る自然の豊かな地域となっています。のんび……

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（残り102文字）

2019年12月山城多賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のある地域は、山と川に囲まれ田畑の広がる自然の多く残る場所となっています。住宅地があり、……

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（残り115文字）

2019年8月山城多賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りると一面にのどかな田園風景が広がっています。東に1キロほど歩けばフルーツラインがあ……

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（残り333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン玉水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	ー	42.37
2025年5月	2階	1LDK	南	42.73
2025年4月	3階	2LDK	ー	63.47
2025年2月	2階	1LDK	ー	42.37
2025年1月	1階	2LDK	ー	60.87
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝綴喜郡井手町井手の賃料相場青線＝綴喜郡井手町の賃料相場山城多賀駅の賃料相場玉水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■綴喜郡井手町井手の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■綴喜郡井手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■山城多賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.87～60.87㎡｜60.87㎡	70,000円｜3,802円/坪
2階～2階	42.37～42.73㎡｜42.55㎡	67,000円｜5,205円/坪
3階～3階	42.37～63.47㎡｜52.92㎡	72,000円｜4,619円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.73～42.73㎡｜42.73㎡	67,000円｜5,183円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シャーメゾン玉水と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グローリィ藤井

住所	京都府京田辺市三山木見尊田8番
交通	近鉄京都線三山木駅徒歩5分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	27

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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