正和コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,454円 |
| 平均坪単価 | ＠7,129円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 33m²：7件 38m²：4件 35m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1LDK：6件 1K：6件 |
正和コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩21分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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正和コーポの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで中央線で一本で行けるため、都心へのアクセスがいいです。中央線沿いに住みたい方なら、程よいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】スーパーや雑貨屋など最低限のものは取り揃えることができます。学校がいくつかあるため、治安がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】駅中にもいくつか飲食店があるため、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】高校や大学も含めて、学校がいくつかあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵境駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵境駅。中央線快速が止まる。吉祥寺まで2駅。新宿まで20分。 吉祥寺からは渋谷まで急行で20分。 タクシー乗り場もあり、ムーバス（地域バス）も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーなど施設充実。徒歩6分で日赤医療センター。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店はたくさんある。南口はスタバ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキー、お弁当のオリジンなど 北口商店街にはロイヤルホスト、定食屋やラーメン屋、カレー屋など豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほぼ隣が小学校。駅前に図書館があるので、絵本がたくさん読めます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南北どちらも治安は良い。駅周辺も整備されていてとてもきれい。駅前に交番もあります。 学生が多い町で、夜中は酔っ払いなど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場なりに利便性は高いと思う。駅からの距離が近い事、まっすぐの道でわかりやすい立地なので古くても価格は下がらないと思う。 |
2022年11月 武蔵境駅
ニーチェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵境駅は下りは武蔵小金井行きでも乗ることができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵境南口駅前にイトーヨーカドーがあるので、買い物には困りません。南口徒歩5分くらいのところに武蔵野赤十字病院があるので、病気の場合、夜間診療もあるので、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 武蔵境駅南口のイトーヨーカドーの地下にはフードコートがあるので、ちょっと食べるには便利です。駅ビルにもパスタや喫茶があります。南口を東小金井の方に10分くらい歩いたところに最近できた「カフェロジエ」は内装がオシャレです。パスタも美味しく、テイクアウトも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵境南口駅前に「武蔵野プレイス」というキレイな図書館があり、中にはカフェもあります。絵本も充実しています。イトーヨーカドーの中にセブンカルチャーというスクールがあり、いろいろな習い事ができるので、お子様の習い事もきっとやりたいものが見つかると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の乗り降りが多い駅なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野市というと聞こえはいいし、家賃もそんなに高くはないです。高層マンションもないので、のどかな雰囲気で、住むにはいい環境だと思います。 |
2022年5月 武蔵境駅
大豆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学に利用しています。駅の内装は綺麗で、広くは無いですが狭くもなくちょうど良いです。nonowaがあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにnonowaがあります。イトーヨーカドーやマクドナルドもあり、そこそこ充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやロイヤルホストなどの飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに聖徳学園と都立武蔵高校・中学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。酔っ払った人なども居ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵境周辺に住んでいる訳では無いので分かりませんが、中央線が通っている駅なので利便性は良いと思います。 |
2021年10月 東小金井駅
【メリット】 周囲に理系の大学があるため、ラーメン店が複数あります。駅の周辺は比較的閑散としていますが、……
正和コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | ー | 36 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 39 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～39㎡｜32.15㎡ | 72,000円｜7,527円/坪 |
| 2階～2階 | 33～38㎡｜35.4㎡ | 70,600円｜6,623円/坪 |
| 3階～3階 | 33～38㎡｜34.77㎡ | 69,000円｜6,577円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～39㎡｜33.69㎡ | 70,578円｜7,005円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
