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賃貸

AREA M

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

AREA Mの外観：外観・土地

AREA Mの外観：外観・土地
AREA Mの外観：外観・土地
AREA Mの外観：外観・土地
AREA Mの外観：外観・土地
AREA Mのエントランス：エントランス
AREA Mのエントランス：エントランス
AREA Mのエントランス：ロビー
AREA Mのエントランス：ロビー
AREA Mのその他：その他
AREA Mのその他：同仕様タイプ
AREA Mのその他：敷地内/建物
AREA Mのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 3件
平均賃料相場	236,666円
平均坪単価	＠19,029円
平均m²単価	＠5,756円
上位専有面積	42.92m²：1件 41.36m²：1件 39.2m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

AREA Mの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩3分
東急東横線／都立大学駅徒歩18分
東急東横線／祐天寺駅徒歩19分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『都立大学駅』　東急東横線　
『祐天寺駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷6丁目1-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2019年9月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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AREA Mの【賃貸】物件情報

AREA M

賃料(管理費): 24万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月学芸大学駅

とろんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学芸大学駅には東急東横線が乗り入れており、渋谷へのアクセスも10分かからないのでこの評価に。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型ショッピングモールのイオンもあり、東口、西口にも商店街があります。病院も近郊にありますので生活利便性は十分だと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	日高屋や松屋、ガスト、イタリアン等駅周辺には飲食店が充実しているので問題はそんなに感じられません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中央緑地公園をはじめとして複数の公園があるので子育て環境はそれなりのレベルにはあると思います。
治安	4	メリット	学芸大学駅及び駅周辺もそれなりに清潔で駅前に交番もあり、街灯の数も多いので治安はかなり高めだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安もいいですし都心へのアクセスも良く、物価も高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年4月祐天寺駅

ジャスミンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車ながら、渋谷駅から約6分と近く、大変便利です。また、駅前にロータリーがあって、タクシーが捕まえやすいのは特筆できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街が充実しており、なかでも昔ながらの気取りのないお店が残っている街なので、歩いていて楽しいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	様々な業種の飲食店があって、選ぶのに迷うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。公立校が徒歩圏内に充実しています。
治安	4	メリット	総じていい方だと思います。駅前は開けているし、大きな事件は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷を利用される方なら、大変便利な場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年4月都立大学駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに渋谷や代官山、自由が丘があってよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店が多い。病院はほぼないと言えると思う。
飲食店の充実	3	メリット	もとは少ないが、ある飲食店は美味しいと言われている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札が多く、広めだから、ベビーカーでも通りやすい。
治安	2	メリット	駅の近めな場所に交番があるから、少し安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	カップルがはなすような場所も多く、過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年12月学芸大学駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東横線のみの駅ですが、急行も停まる駅であり、渋谷、新宿方面、横浜方面へのアクセスが良いため……

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（残り351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AREA Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	5階	1LDK	南西	39.2
2025年1月	5階	1LDK	南東	42.92
2025年1月	3階	1LDK	南東	41.36
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区碑文谷の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区碑文谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

高雅ホームズ学芸大

住所	東京都目黒区碑文谷6丁目1番18号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年数	1989年5月
階建て	地上5階建
総戸数	54戸

口コミ数	3
アクセス数	4111

賃貸

ウェルスクエア学芸大学

住所	東京都目黒区鷹番3丁目6番9号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩2分
築年数	2023年11月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェルスクエア学芸大学	20.7万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.98m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ラフィーネ碑文谷

住所	東京都目黒区碑文谷6丁目8番18号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩5分
築年数	2024年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフィーネ碑文谷 00202	26.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.55m²	2LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

チャンティコ

住所	東京都目黒区鷹番1丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩19分
築年数	2025年8月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着チャンティコ 00101	19万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.24m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着チャンティコ 00102	20.5万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	49.5m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着チャンティコ 00202	28万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.99m²	2LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着チャンティコ 00201	28万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.69m²	2LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
	新着チャンティコ 00301	37.5万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	85.29m²	3LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

フォレストパーク田向

住所	東京都目黒区鷹番1丁目17番8号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	37
アクセス数	6305

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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