公社賃貸SMALIO三原台Bの外観
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公社賃貸SMALIO三原台Bのその他：その他
公社賃貸SMALIO三原台Bの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区三原台1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
1972年6月
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総戸数
211戸
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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公社賃貸SMALIO三原台Bの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 泉ケ丘駅
かわうそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前には大きなターミナルがあり、バス、タクシーもたくさん発着していてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店の高島屋を始め、多数の商業施設があり、買物には困りません。近畿大学付属病院も移転してくるので、さらに便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほどの飲食店が駅前にあります。改札を出てすぐに、５５１の蓬莱があるのもありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビッグバンという児童遊園施設があり、一日中遊べます。駅もリニューアルされて、とても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、駅周辺も綺麗で治安も良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の充実度、住環境の良さとコストパフォーマンスは最高です。 |
2022年9月 泉ケ丘駅
ゆいたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道の主要駅で泉北ニュータウンの中心地である。 大学、高校、近畿大学病院があることもあり、バスの本数、タクシーも多い。 特急泉北ライナーの停車駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に高島屋の食料品売場のサテライトショップが改札口を出た所にある。 駅周辺には南海の専門店（現在、南海がショッピングビルに改築中）、パンジョと呼ばれるショッピングセンターには有名テナントが入っており、髙島屋がある クリニックも、駅ビルに集まっている。 なにより、あと３～４年後に近大病院が駅前に移転開設する予定である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターや駅舎周辺にスターバックスなどのの有名チェーン店のカフェやベーカリーショップがあり、飲食店の数も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 泉ヶ丘駅周辺は、元々大阪府が新住宅市街地開発事業で整備しており、適正な位置に小中学校などの文教施設や公園・緑道が配置されている。 学校は、その他に中高一貫校の帝塚山泉ケ丘や、プール学院短期大学などの私立学校も立地している。 公園は、駅前にPark-PFI制度を導入し、バーベキューなど楽しめる大蓮公園という大きな地区公園があるほか、田園公園、三原公園があり、更にビックバン児童館施設の周りを新たに公園として整備する。 泉ヶ丘駅周辺は、バリアフリー重点整備地区に指定され、堺市が整備を進めている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、規模の比較的大きい交番がある。 歓楽街もなく、飲食店は、１０時に閉店する店が大半で、人通りも帰宅に急ぐ人たちで、泥酔者の姿は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の地区は、再開発や、近大病院の移転、周辺の公営住宅の集約建替え（高層化）と余剰地の利活用など、活性化の影響で泉北地区には珍しく地価が上昇している。 |
2022年1月 泉ケ丘駅
【メリット】 駅は堺市の南区に位置し、パンジョ高島屋が隣接しているため非常に便利。堺市南区の立地を考える……
2021年10月 泉ケ丘駅
【メリット】 駅直結で飲食店やダイソーなど色んなお店があり、高島屋やパンジョ、ジョイパークへと繋がってい……
公社賃貸SMALIO三原台Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 3DK | 南西 | 49.83 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 49.83 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 49.83 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3DK | 南西 | 49.83 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 3DK | 南西 | 49.83 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区三原台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
