LUMINOUS放出の外観
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LUMINOUS放出の外観
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LUMINOUS放出の外観
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LUMINOUS放出の外観：LUMINOUS放出（旧セレニテ放出リアン） 外観
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LUMINOUS放出の外観：外観・土地
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LUMINOUS放出の外観：外観・土地
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LUMINOUS放出の外観：外観・土地
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LUMINOUS放出の外観：外観・土地
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LUMINOUS放出のエントランス
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LUMINOUS放出のエントランス
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LUMINOUS放出のエントランス
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LUMINOUS放出のエントランス：LUMINOUS放出（旧セレニテ放出リアン） エントランス
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LUMINOUS放出のエントランス：ロビー
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LUMINOUS放出のその他：LUMINOUS放出（旧セレニテ放出リアン） モニター付きインターホン
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LUMINOUS放出のその他：LUMINOUS放出（旧セレニテ放出リアン） ロビー
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LUMINOUS放出のその他：LUMINOUS放出（旧セレニテ放出リアン） 換気扇
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,933円 |
| 平均坪単価 | ＠9,774円 |
| 平均m²単価 | ＠2,957円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：3件 22.2m²：3件 21.61m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：2件 |
LUMINOUS放出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LUMINOUS放出の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 放出駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数も多いです。京橋駅までが近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、整骨院、ファミレスが多く、近くの商店街にだんだんとお店が出来てきたので、より良くなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのドーナツ屋さんや、お店がとても美味しく、お店の人もとても親切です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは駅内にありますが、それでも車椅子の方は少し使いづらいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅の前に交番もあり、街灯が多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションがたくさんあり、家賃もそんなに高くないと思います。どのマンションも綺麗です。 |
2022年6月 放出駅
723さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、大変便利です。新大阪までは直結の東線、大阪や尼崎へは学研都市線、大阪メトロへは東線で高井田中央まで行き、そこから中央線高井田駅への乗換えが可能と、様々な場所へのアクセス起点として大変役に立ちます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や薬局などは駅のすぐ側に複数あります。また、非常に評価の高い小児科も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこまで大きな店舗ではありませんが非常に美味しいお店が直ぐ側にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は2階相当にありますが、改札階まで車いすでも乗れるエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多めで、周辺はお店の利用客や駅の利用者がおおいた人通りが多いです。また、駅前のロータリーに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが多く、中には駅とマンション入り口が直結している物件もあり、雨の日のでも濡れずに駅までたどり着けるような物件があります。また駅直結の有料駐輪場があるため自転車での利用もしやすいです。 |
2021年11月 放出駅
【メリット】 京橋まで(3分) 乗り換え無し
大阪駅まで(15分) 乗り換え1回
天……
2019年11月 高井田中央駅
【メリット】 大阪メトロ中央線が通っており、本町などのビジネス街に出る際は便利ですし、ＪＲおおさか東線も……
LUMINOUS放出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 28.86 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 21.61 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.6 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北東 | 25.49 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 82,000円｜9,681円/坪 |
| 3階～4階 | 21.6～21.61㎡｜21.6㎡ | 67,000円｜10,252円/坪 |
| 5階～6階 | 21.6～28.86㎡｜23.8㎡ | 68,428円｜9,516円/坪 |
| 7階～8階 | 21.6～25.49㎡｜22.9㎡ | 69,000円｜10,022円/坪 |
| 9階～9階 | 22.2～25.08㎡｜23.64㎡ | 66,000円｜9,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～25.08㎡｜23.44㎡ | 66,666円｜9,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.61～22.2㎡｜21.9㎡ | 65,500円｜9,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.49～28.86㎡｜27.45㎡ | 78,666円｜9,456円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
