ボルム南品川の外観：ボルム南品川
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ボルム南品川のエントランス：ボルム南品川
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ボルム南品川のその他：ボルム南品川
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ボルム南品川のその他：ボルム南品川
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,526円 |
| 平均坪単価 | ＠10,028円 |
| 平均m²単価 | ＠3,033円 |
| 上位専有面積 | 36.7m²：13件 38.6m²：7件 36m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1DK：5件 2LDK：2件 |
ボルム南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩6分
京急本線／新馬場駅 徒歩7分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目8-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボルム南品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ボルム南品川の口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】快特以外は全て停車しますので、便利です。オーケーストアが駅近にあり、飲食店も多数あります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新馬場駅
daidaiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅に3分で行ける。自転車でもすぐにいける。大崎も自転車で行けるので、渋谷方面もアクセスがいい。天王洲アイルも近いので、湾岸にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 青物横丁駅
きゃらそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快は止まらないが、品川駅まで急行で1駅なのでとても便利である。品川シーサイド駅も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川シーサイドにイオンがあるので必要なものはほとんどそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストランなど一人でふらっと立ち寄れる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区のレベルも比較的高く、京急線で品川まですぐなので都内どこでも通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | こまめに警察が見回りをしているので不安に思うことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な飲食店も多く、独身者はコスパの良い暮らしができる |
2020年4月 青物横丁駅
【メリット】 急行が停まるため、比較的利便性が高く、そのわりには混雑が少ない。
品川駅から5分……
2019年10月 新馬場駅
【メリット】 ・ハブ駅である品川駅まで徒歩で行くことができる。
・旧東海道の商店街は栄えており……
ボルム南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.76 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 31.5 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 150,000円｜7,871円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～38.6㎡｜36.21㎡ | 114,708円｜10,465円/坪 |
| 3階～3階 | 36～41.73㎡｜37.36㎡ | 120,916円｜10,717円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～63㎡｜38.6㎡ | 122,423円｜10,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.5～41.73㎡｜36.65㎡ | 110,083円｜9,931円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
