エスト・メール東大井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 166,679円 |
| 平均坪単価 | ＠10,778円 |
| 平均m²単価 | ＠3,260円 |
| 上位専有面積 | 44m²：12件 52.76m²：11件 48.11m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 3DK：14件 3LDK：10件 |
エスト・メール東大井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
京急本線／立会川駅 徒歩12分
京急本線／鮫洲駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『立会川駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区東大井6丁目4-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
29戸
- 管理会社
-
小学校区域
品川区立立会小学校
-
中学校区域
品川区立浜川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスト・メール東大井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスト・メール東大井の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、りんかい線、東急大井町線と3路線が乗り入れているため、利便性が良い。 始発・終電も遅くまであり、東京駅、新宿駅、渋谷駅やお台場方面も乗り換えなしで行くことができる。各方面へのアクセスがよく住みやすい。スーパーもたくさんあるので、安い日に買えば、生活費を抑えることもできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】西友とイトーヨーカドー、肉のハナマサがあり、食材の買い物には困らない。駅ビルもあり、家電量販店もあるため、大井町駅を出なくても生活ができる。街灯もあり、人通りも多いため、女性ひとりで歩くのも特に不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】チェーン店はもちろん、個人店もたくさんあるため、選択肢は多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】少し離れたところに大きな公園があったり、土日は子育て世帯を多く見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鮫洲駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本電車が来るし、駅の近くにセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンと全て揃ってます。 品川駅まで4駅、川崎まで各停で20分程、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い、東京品川病院まで一応徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多いし、食事できるところが増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園があります。 子供が遊ぶ時間には行かないから充実してるかは知らないけど |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ないと感じる変な人は見たことがない。比較的穏やかな人が多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多いから子育てにはいいと思う。。 |
2023年5月 大井町駅
三塁打さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに東急、りんかい線と乗換手段も多くバスも多く出ているため、交通利便性は最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きなデパートやスーパーもあり、また小売店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりのジャンルの飲食店が揃っていて豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関もそれなりに揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗換客も多く、遅くまで営業しているお店も多いため、明るさも十分にあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は駅周辺から離れますが、神奈川よりの土地柄もあり、都心の中では価格は低めな印象ではないでしょうか |
2022年1月 大井町駅
【メリット】 京浜東北線、りんかい線、大井町線が交わるターミナル駅で、東京、埼玉、神奈川方面へ出やすいだ……
2021年10月 大井町駅
【メリット】 3路線(京浜東北線・東急大井町線・りんかい線)が利用でき、都心に出やすく、大きな駅ビルがあ……
エスト・メール東大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3K | 東 | 52.76 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 44.55 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 48.11 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 46.75 | |||||||
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東大井の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大井町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44～63.26㎡｜52.35㎡ | 171,769円｜10,820円/坪 |
| 3階～3階 | 35.74～63.26㎡｜50.1㎡ | 167,535円｜11,038円/坪 |
| 4階～4階 | 35.74～52.76㎡｜44.96㎡ | 147,166円｜10,824円/坪 |
| 5階～5階 | 35.74～94.8㎡｜51.52㎡ | 163,136円｜10,733円/坪 |
| 6階～6階 | 35.74～81.48㎡｜53.36㎡ | 175,416円｜11,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.08～81.48㎡｜49.48㎡ | 177,428円｜12,052円/坪 |
| 東向き | 35.74～94.8㎡｜51.39㎡ | 165,818円｜10,743円/坪 |
| 西向き | 35.74～41.08㎡｜38.4㎡ | 126,500円｜10,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 81.48～81.48㎡｜81.48㎡ | 250,000円｜10,143円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
