ヒルサイドテラスU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 153,350円 |
| 平均坪単価 | ＠11,233円 |
| 平均m²単価 | ＠3,398円 |
| 上位専有面積 | 44.81m²：11件 53.19m²：10件 57.1m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：63件 2LDK：22件 3DK：8件 |
ヒルサイドテラスUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩15分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドテラスUの口コミ・評判
2020年7月
たなはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オオゼキ、東急ストア、少し歩くとライフがあり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 不動前駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車やバスで都心までのアクセスが便利。朝のラッシュは東横線よりはマシ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり便利。公園が複数あり、子供も育てやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名パティシエのケーキ屋さんエキリーブルがある。個人店の居酒屋さんが複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模公園が複数ある。保育園も複数ある。駅にエレベーターあり。林試の森公園が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。飲食店はあるが、迷惑な酔っ払いがたむろしていることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスを考えれば、許容範囲内の物価、家賃。 |
2022年11月 不動前駅
Hoeri8181さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。そして、目黒駅を経由して地下鉄（南北線、都営三田線）に乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古き良き商店街が残っている。スーパーマーケット（オオゼキ、東急ストア）も2－3分圏内にある。小規模ながら生活に必要な店は一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富にあり、種別（和、洋、中華、カフェ、チェーン店等々）も多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があるし、有名私立中高一貫男子校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街のようなところがなく、健全な町。人通りが多い。女性も子供も夜でも歩いていても、まず問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たった一駅だけど、山手線の外ということで、家賃は山手線の中とは雲泥の差。それでいて、たった一駅なので利便性は大差ない。コスパ的には最高だと思う。新しいマンションが多く、きれいで設備の整ったところに住めるというメリットも。 |
2020年4月 不動前駅
【メリット】 駅前には商店街、大手スーパー3店舗、郵便局、数多のチェーン店があり、生活にとても便利な駅で……
2018年2月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越駅を下車するとすぐにあるのが、食べ歩きも人気の戸越銀座商店街、駅近くにはチェーン系の大……
ヒルサイドテラスUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 44.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.14 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.15 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.69 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
