ニューシティアパートメンツ戸越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 151,053円 |
| 平均坪単価 | ＠13,164円 |
| 平均m²単価 | ＠3,982円 |
| 上位専有面積 | 43.64m²：39件 39.78m²：25件 44.43m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：98件 ワンルーム：11件 1R：4件 |
ニューシティアパートメンツ戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティアパートメンツ戸越の口コミ・評判
2024年3月
みんみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲み屋や昔からの商店などが多く、買い物にも困らない。また、商店街はかなり規模が大きいため休日に散策などしても面白い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が多いため、都心に近くても静かに感じる。武蔵小山や中延などいろいろな方面に歩いて行けるため最寄り駅周辺だけの環境に依存せず生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ワンフロアの戸数が少ないため、プライバシーが守られる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 遮音性が高いように思う。隣人の生活音が聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのまいばすけっとは遅くまで開いており、商店街まで行けばオオゼキがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 昔からの住人もいると思うが、下町気質で近隣の小学生も多く見かけるため子育てはしやすいように感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
さささささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸越銀座商店街がすぐ、15分程度歩けば武蔵小山の商店街にも行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
みんみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日掃除されており、定期点検なども抜かりないので安心して住める |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
まりもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く家具のレイアウトがしやすいお部屋です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸越銀座駅
シノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく利用していますが、こちらの駅の良いところは本数が多いところ． 2分も待てば1本来ます． バスは地上に上がって1本しか出ていませんが、それでも五反田駅まで出てしまえば、もっとバスの本数があるので利便性はとても良いと思います． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川の中でも下町なので住みやすく、家賃も安いです． 駅から出ればすぐに日本で第二位を誇る長さの商店街があります． |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と昔ながらのお店もたくさんあるので楽しめます． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座は毎日ほこてんしてるので車も通らず、又都会といっても戸越公園・文庫の森・林試の森などもあるので公園は申し分ないかと． 待機児童0目指してるみたいです． |
| 治安 |
3 |
メリット | 経験談ですが、深夜に徘徊してるとすぐに職質受けます． 警察の量は多いです． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパ良く下町の都会を楽しみたい人は戸越向いていると思います！ |
2022年10月 戸越銀座駅
よっっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線のみだが、新橋・宝町・浅草に止まるので主要駅へのアクセスはまあまあいい方だと思う。コロナ前は朝は結構混んでいて、電車を見送ることもしばしばあったが今はちゃんと乗れるし、電車内も十分にスペースはあるしたまに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに戸越銀座商店街あるので生活する分には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いし、個人店もそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は結構たくさんある印象です、公園もまあまあある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がほぼないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いよりの普通かなと思う。家賃はめっちゃ安いというわけではないが暮らしやすいです |
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 商店街の中に駅が有ります。
商店街はとても、栄えています。色々な食べ物のお店やス……
2018年12月 戸越銀座駅
【メリット】 駅周辺には栄えた商店街があり、飲食店やドラッグストア、電化製品店なども揃っている。
ニューシティアパートメンツ戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 44.43 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.78 | |||||||
| 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 43.64 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 43.64 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 44.43 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
